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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付107万,月供9325元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-05-06
官方核验 房源核验编码 202206966801
房源概况
核心卖点
核心卖点
☆欢迎光临我的店铺!竭诚为您服务!
☆本人杜绝虚 ,此房真/实存在,照片由本人实拍!
本案详情:
①.房屋坐落:桂林西街47年(长丰坊)
②.产证信息:满五年,名下一套!产权人:2个(夫妻),无
③.户型介绍:主卧朝南带阳台,次卧朝南,厨卫朝北,全明户型,采光好,通风好!
④.楼层介绍: 楼层~视野好~通风好~。
⑤.装修情况:房子里装修有8年时间,当时装修也是,用料都很考究的,房东保养的比较好,可拎包入住!
业主心态
业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。业主换房原因:置换到市区,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易
服务介绍
【团队介绍】:我司成立于2006年,精耕徐汇区,徐家汇板块、田林板块、康健板块、徐汇滨江板块,拥有强大的售后团队,给你带来一个 的购房体验。
【个人介绍】:我叫王江波,我来自河南,自2013年7月在房产行业任职有过数百次成功的案例
【个人宣言】:用专业的服务打造 的服务体验,因专业产生价值, 真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范高效周到的服务态度!
【专业服务】: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
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小区均价

64525元/㎡

小区户数

1312户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (188)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离上海南站1000米,出门往南150米可以到达公交站经过2站到上海南站徐家汇

  • 小区户型

    小区大多是一房,两房居多,三房也有,两房分为南北,双南的

  • 小区设施

    另设有健身场所。小区中心有一个活动中心。有老年人活动室

  • 生活配套

    小区距离六院很近,门口,有个大型菜市场,里面水果,蔬菜,海鲜,生活用品样样齐全。

  • 小区不足

    房龄较老92年的 ,住户多车位较紧张 车位紧张

房价走势
长丰坊
64525元/㎡
小区单价
康健
70440元/㎡
商圈单价
实地核验
306
55830.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
54.81
精装修
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 康健
王江波
645神奇分
恩帆地产
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