足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供9572元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-07-13
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202308401634
房源概况
核心卖点
1、【户型】户型正气,南北通透,采光好,卧室朝南,客厅带大阳台,而且房间也都很大。
2、【楼层】心仪楼层,得房率高达80%,采光好,前后无遮挡!
3、【商业配套】配套齐全,小区出门就是餐饮、购物广场,菜市场都在两公里范围内。小区旁就有个大型购物广场。四大银行,超大公园,娱乐场美食街所应有尽有,只有你想不到的,没有你买不到的房子。
4、【交通配套】交通方便,步行可到地铁站,自驾出行国道高速四通八达,公交站就在小区门口。
5、【环境与安全】小区人文环境优美,物业和保安非常到位,您可以放心入住.
业主心态
业主心态
1 业主买好房子,诚意出售。
2、本人亲自实勘拍摄照片,每个细节考察非常清楚。
3、本人多次与业主见面沟通,业主是一个非常热情以及爽快的人
《温馨提示:有兴趣了解此房请直接来电,微聊可能无法及时回复》配合,三无产品
服务介绍
本人易杰就职于新桥镇我爱我家海派青城店:主要经营松江、莘闵板块,并熟知这个板块的所有房源和业主的情况,为你的置业保驾护航!我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
我爱我家十大护航
1 合规 ,超收返还
2无责解约,全额退佣
3透明交易,不赚差价
4售屋委托,超时赔付
5交易 ,提前告知
6看房爽约,补偿两百
7税费精算,差额补偿
8过户枉跑,补偿一千
9交易过程,专属服务
10物业拖欠,全额 。
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小区均价

31365元/㎡

小区户数

503户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

49.0%

小区图片

小区解读 (34)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口300米公交到松江,800米有轨电车到松江大学城、万达广场等,金山卫22号线到上海南站。

  • 小区户型

    小区为一梯两户,两梯六户,户型大多为80多平南北通透两房。

  • 小区设施

    小区中心有绿植,各种健身娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍。

  • 生活配套

    小区门口商业一条街,300米各大超市、银行、菜市场、生活配套完善。

  • 居民素质

    小区老人小孩相对多一些,小休户多以三代人为主 居住氛围浓厚

  • 小区不足

    没有固定车位, 车位紧张

房价走势
新乐雅苑
31365元/㎡
小区单价
新桥
34380元/㎡
商圈单价
实地核验
283
25348.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
111.65
简单装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 松江 新桥
易杰
464神奇分
我爱我家
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