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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付96万，月供23597元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-11-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409441143 | |
房源概况
核心卖点
小区介绍】：2000年品质外销房，环境优美绿化率高，旁边华东师范大学附属在建，未来发展空间巨大 【户型介绍】：产证面积140平，3房2厅2卫，两房朝南一房朝北，厨卫朝北全明设计，南北直通户型，一梯一户，得房率非常高 【房屋卖点】：此房我亲自带客户看过，正对小区中心花园位置，非常安静，保证了高质量的睡眠，楼间距大，视野采光无遮挡。 【装修情况】：房东自住豪华装修可直接入住，家具家电协商！ 【房屋税费】：房子是满五年惟壹的，买进价四百多万税费各付，看房提前找我约
业主心态
房东李先生因为工作升迁调动到黄埔那边去了，已经在那边定好了一套三房付了定金，现在急需把自己名下这套房子卖掉付黄埔的首付，非常诚意急售，这套房子绑定的产权车位可以直接给客户的，只要客户看的中付款在三个月之内可以走完流程的都可以谈，工作日提前预约房东可以请假过来开门，双休日全天配合客户看房，只求卖掉
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心） 1、不欺骗客户，给予客户理智分析及建议。 2、不只为成交而成交，把可能存在的问题规避到低，避免浪费您我时间。 3、不过多电话造成生活困扰，合理安排时间及沟通方法进行服务。 温馨提示：如果此小区或是此房源不合您的心意，那么请点击我的头像进入我的店铺查找其他房源；或点击拨打，告知您的需求！
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东门出门45米 公交站台809等多路公交，距71路无轨电车400米 到10号线龙溪路500米
小区户型
小区都是大户型的房子 ，楼下有带花园的大三房，高层135平面的飞机户型，楼间距大，采光好！
小区设施
华光花园不负花园之名，小区中心花园位置有喷泉绿荫，各类运动设施，二套乐园应有尽有，还有一个标准网球场
生活配套
小区周边宝燕商城、全家等商超，小区南门多家健身俱乐部提高全民素质，上海第九人民医院口腔科都在周边
小区不足
小区主要就是距离地铁站较远，但是公交线路还是比较多的，然后就是房屋总价过高，因为地段好、户型好、小区环境也非常好！ 车位紧张
