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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付197万,月供22256元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-07-16
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308612855
房源概况
核心卖点
一 .交通7号线南陈路地铁站,公交702、 828、963在小区门口,等等多路公交,出行方便。二;生活。25万方商业中心经纬汇,近在咫尺,东方国贸大宗商品交易市场,小区门口,小型超市,菜市场多处,吃、喝、娱、健应有尽有。三 ;医院。三级甲等华山北院,大场医院,多处社区医院。四;其他。小区容积率是1.5,车位比1:1.5,停车方便,出入方便。五;户型结构:次新小区,南北通透双阳台,电梯房,中高层,全明户型。 六;产权状况:70年产权,产权清晰,无抵押,无贷款
业主心态
房东诚心出售,因工作调动,到现单位比较远,刚刚装修2年,业主是上海本地人,现在要置换,房东已经在自己工作地方看好一套房子,定金也已经付过,现在就是诚意急售此房,如果这边房子您看的喜欢,价格都是可以跟房东谈的!
服务介绍
诚信为本:服务至上,个人介绍:我叫小马,自2017从事房地产行业已经5个年头了,相信我能用我的专业和真诚给您提供放心、安心的服务。服务内容:根据客户需求匹配合适房源一带一砍价及谈判--签订买卖合同--审税及查限购一房屋过户--交房。任何有关房产方面专业知识皆可来电免费询问。
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我爱我家经纬店
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
103
在售房源
499.0
门店评分

经纬弘汇地标家园

小区均价

64097元/㎡

小区户数

843户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.75

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (50)

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  • 轨道交通

    门口702路公交距地铁7号线南陈站300米

  • 小区户型

    四期一共18栋,总高19/20/24层,小区面积段108平朝南两房、南北通透户型,131平的3房

  • 小区设施

    小区内人车分流小区人车分流全部地下车位电梯直达地下车库.

  • 房屋品质

    小区由经纬置业开发,2014年交房物业是香港现代智能物业所用材料都是高品质的

  • 小区不足

    小区全部地下车位.管理费用有点高租客很多车位不是很多 车位紧张

房价走势
经纬弘汇地标家园
64097元/㎡
小区单价
上海大学
49137元/㎡
商圈单价
实地核验
658
61330.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共16层)
107.29
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高
马和兵
617神奇分
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