足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付405万,月供44302元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408883145
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、使用面积大!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段!
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有医院、卖场、菜市场等!
业主心态
房产信息:此房屋,无贷款,无抵押,产权清晰!房东非常诚意出售此处房产。
尊敬的客户:您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他购房详情的特别需求和顾虑!可以点击微聊或来电向我咨询
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服务介绍
★本人从事房地产行业到现在已为百余个家庭安家置业,选房专业 配房精准 议价能力强 具有专业的二手房交易经验,本公司现有大量的二手房房源,您想要的房子我都有。
★【服务流程】 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→配套贷款→交易过户→新产证→交房 诚信交易 合理收费 透明服务 让您买的安心 买的放心 我的门店地址在黄浦区徐家汇路517号汇龙新城楼下!有任何房产问题欢迎来电咨询。
★本人承诺将全程为您提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰!
如果对此房不满意,可点击我的头像,进入我的店铺,看看其它房源,或者电话我,告知你的需求!!!
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黄浦新苑(西区)

小区均价

121909元/㎡

小区户数

1331户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (358)

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  • 轨道交通

    300米左右有8 9号线陆家浜路地铁站,50米处有公交车站

  • 小区户型

    小区以全南户型和南北通户型为主,1号2号为高层,14到16号为小高层楼间距大,采光好

  • 其他描述

    物业是上海上实物业管理有限公司,物业费1.2/平米/月

  • 生活配套

    出门世纪联华超市102米,新凌生活站153米,徽宁路菜市场368米,512米蓬莱公园

  • 房屋品质

    小区为2002年开盘的房子,新小区外墙无脱落,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 小区不足

    不足就是小区自住率高,停车位紧张

房价走势
黄浦新苑(西区)
121909元/㎡
小区单价
蓬莱公园
101804元/㎡
商圈单价
实地核验
1350
101596.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共34层)
132.88
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈天政
720神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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