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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付86万,月供7557元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-19
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202308302527
房源概况
核心卖点
一、【房源信息】:此房面积56平,2房2厅1卫,南北通透
二、【精致装修】:精装修,装修保养得好。
三、【采光充足】:此房总高6楼,前后无遮挡,一览小区花园位置,采光通风好。
四、【税费情况】:此房满五年 ,无抵押无贷款,清晰,到价即签。
五,【交通情况】:直达地铁站并有多条公交线可供选择,隶属莘庄板块中心位置,双轨交,距离莘庄地铁站仅800米。往北紧靠虹桥交通枢纽,再加上多条城市高速可直达市区,交通极其便利。
六、【商业配套】:距离仲盛广场仅500米,购物方便;对面就是莘城中央公园,菜市场,生活超市一应俱全。
业主心态
1.业主诚意出售,欢迎咨询,由于业主住在市区,看房请提前预约时间,避免空跑。
2.业主处理空置物业,接受置换,付款方式等具体看中后再协商。
3.业主很信任我们,此房照片都是实地拍摄,真实核验房源。
服务介绍
1.个人介绍:本人从业多年,熟知周边生活、交通配套。交易流程全程陪同,保证每个流程只跑一次,节省时间,提供 专业服务!
2.公司介绍:太平洋房屋深耕上海29年,一直致力于房屋租赁以及二手房买卖,是一家上海本土房地产企业,公司一直秉承“讲真话、做真事、真服务、真拼搏、真付出”的服务理念,做好客户与房东的链接,让每一笔房产交易更便捷,更安全!在闵行交易中心旁,我司特别设有签约中心,交易过户方便。
3.买房流程:实地看房→报价协商→付定金→签居间合同→网签→(办贷款→)过户→缴税→交房
4.服务范围:本人对闵行颛桥、莘庄、春申板块各大小区非常熟悉,用极少时间为您找到极满意的房子!
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银都新村(1-7区)

小区均价

42613元/㎡

小区户数

4663户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (234)

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  • 轨道交通

    距5号线银都站700米,公交莘金专线,莘海专线,闵行12路,闵行6路,距离S4沪金高速4公里

  • 小区户型

    小区以小户型为主,多数为一梯两户,少数为一梯四户,全部为总高6层不带电梯的多层房,适合上海刚需客户

  • 小区设施

    小区内有球场,运动器械,凉亭,分布在三村和四村之间,六村一村,小区设有步行环道,可供茶余饭后步行聊天

  • 生活配套

    小区于银都路与都市路交叉口,小区南门口就是菜场,出小区300米可到工商银行

  • 房屋品质

    小区都是90年代的动迁房,外墙经历过2次大型集体粉刷,外墙看起来很新,目前没有墙皮脱落现象

  • 小区不足

    小区房龄比较老,绿化有点儿少

房价走势
银都新村(1-7区)
42613元/㎡
小区单价
颛桥
48319元/㎡
商圈单价
实地核验
248
43509.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
57
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风
王乐
519神奇分
太平洋房屋
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