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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付75万,月供13579元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-07-20
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202408927054
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,有效】
【1】小区名称:万科清林径(16号线新场路站)
【2】产证面积:118m²,
【3】产权信息:产权人2个人,在上海,无贷款,无抵押,
【4】户型格局:3房2厅2卫,全明户型 两房朝南 一房朝北 客厅朝东 两梯四户
【5】教育设施:上海明珠托管 ,中学。石笋 ,新场 。
业主心态
杜冬云 温馨提示:此房现已列入急售行列,如果您对此房有兴趣的话,请抓紧时间拨通电话,来看房吧!此外,小杜友情提示: 想以较合理的价格买到心仪的房子,请尽量专注于一位经纪人找房。(有客户找多位经纪人议同一套房子的价,造成业主认为自己的房子很抢手的错觉,导致结果往往是房东临时涨价,客户与心仪的房子擦肩而过)!
服务介绍
感谢您认真的看完小杜给您准备的房源,一次交易是幸运,两次交易见人品,如果有幸结识您,希望还有下一次置换交易,
1:了解了您的需求:(匹配更多的*房源,给您适当的建议供您参考)
2:带看房源:(做好带看前准备,预约好所要看的房源,争取即来即看,不浪费时间)
3:房源调查:(如果有意向房源,调查房源产权是否清晰,是否有纠纷,或查封,及其他!)4:斡旋价格:(有意向房源,尽全力与店长配合,为您争取*大的利益)
5:签约过户:(签约过户全程陪同,直至出新产证)
6:陪同交房:(新产证出来,银行放款以后交房,陪同现场实勘及房屋交接)
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万科清林径(公寓住宅)

小区均价

32367元/㎡

小区户数

1192户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (50)

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  • 轨道交通

    距离新场地铁站1.8km左右,1108路公交车就在门口

  • 小区户型

    84平两房,房型方正,南北通透,94平2+1户型,采光好,97平的3房,比较紧凑,120平的三房双卫

  • 其他描述

    比邻新场古镇,沐浴千年古镇风情!

  • 小区设施

    小区自带会所 游泳健身都很方便,车位比 1:0.8 ,人车分流小区绿化率35%.

  • 房屋品质

    小区是万科集团开发管理严格安全,绿化率40%房屋采用隔热保温墙体,玻璃也是双层钢化玻璃,隔音效果好

  • 小区不足

    万科入住率高,停车位不足

房价走势
万科清林径(公寓住宅)
32367元/㎡
小区单价
新场
28944元/㎡
商圈单价
实地核验
378
31346.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
120.59
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
杜冬云
718神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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