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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付106万,月供12007元
发布信息 发布公司 虹佳置业
营业执照91310114MA1GWW4L2H
发布时间2023-07-21
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202307966467
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】3房2厅1卫.格局周正合理、无浪费面积
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】交通便利,500米崧泽高架入口,地铁17号线徐泾北城地铁站,
5.【配套成熟】小区周边配套有:万科商业中心..医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
置换出售,房子之前是动迁下来的,所以下家要缴纳的税费也比较低,房东人很和善,平时交流也不喜欢跟人计较,对下家付款要求也不高,满足购房条件即可,价格方面如果您看的比较满意,业主表示价格方面也可以沟通,洽谈。
服务介绍
您好!我是虹佳置业(凤霞路店, 客户经理-程明)主营青浦徐径板块,本人从业5年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程,限购贷款政策,市场政策,购房建议。对周边小区户型都特别了解,能匹配适合客户的房源. 精准推荐,带看过程中一并会告知客户房源的优 点,只为让您选择更加适合自己的房源。为您在购房路上保驾护航。
1.告知交易流程和时间节点;
2.协助客户办理购房贷款;督促银行审批
3.本人将全程陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,节省客户宝贵的时间;
4.交易结束本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续;
5.真诚服务,始终如一,虹佳小程将竭诚为您服务
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通用昱慧苑

小区均价

35890元/㎡

小区户数

1232户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    交通便利,建在地铁上的房子,坐拥双轨,小区离徐盈路地铁口929米,离徐泾北城站400米

  • 小区户型

    小区户型正气,为两梯四户一房两房三房,三种房型楼间距宽阔,采光充足小区绿化率高

  • 小区设施

    小区中央有绿化带,有地上停车位、地下停车场

  • 生活配套

    生活配套齐全,小区西面400米有一条商业街,街上有超市,菜场,饭店,,水果店,应有尽有,

  • 小区不足

    目前小区配套不全,周边还在施工,租客较多,进户装修较多

房价走势
通用昱慧苑
35890元/㎡
小区单价
徐泾北城
34662元/㎡
商圈单价
实地核验
355
34808.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共21层)
101.99
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁次新房户型方正采光较好直对通风
程明
795神奇分
虹佳置业
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