足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付34万,月供8783元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-16
官方核验 房源核验编码 202409146118
房源概况
核心卖点
一、【房源信息】:一房朝南,使用面积高 采光好
二、【精致装修】:房子五年前做的装修,出售前房东一直自住,保养的还可以。
三、【采光充足】:景观楼层,前无遮挡,采光和通风都没有问题。
四、【税费情况】;产权清晰,税费少
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五 免个税。
服务介绍
太平洋房屋——精耕上海30年,百.万赔付,让您放心购房!
1.太平洋房屋是蝉联九届经纪企业金桥奖,是中国房产经纪行业十大影响力品牌
2.本公司有专业的贷款科、法律科,可以给您免费的服务
3,太平洋房屋是一家专注二手房买卖交易的知名中介权威机构,同样九亭每一个小区都有太平洋房屋的实体门店精耕小区房源,只为您找到更合适的房子安家上海,太平洋房屋所有房源共享,太平洋房屋只找我一个经纪人,就能看全九亭所有在售房源,(以免接触经纪人过多导致电话不断影响到您的生活作息)如您有意向的小区意向的房子可以跟我讲(咱们的美好故事的开始),我会您集中精力为您留意房子动态
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小区均价

48382元/㎡

小区户数

110户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (36)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距九号线九亭地铁四号口只有900米,小区楼下多路公交(42,406)直达地铁站及市区,交通相当方便

  • 小区户型

    小区分三期开发,小区户型建筑面积52平-143平,房屋面积跨度大

  • 小区设施

    临街位置,繁华地段, 一楼有接待大厅,物业公司24小时值班,二楼是露台和亭子,休闲和聚会的好去处

  • 居民素质

    以为是公寓租客向对来说可能会多一点,自己住的较少

  • 小区不足

    小徐在上下班高峰期比较拥堵

房价走势
贝尚湾1号
48382元/㎡
小区单价
九亭
41595元/㎡
商圈单价
实地核验
233
45687.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共13层)
51
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风
所属区域 松江 九亭
杨鑫梅
329神奇分
太平洋房屋
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