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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供7405元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202308804062
房源概况
核心卖点
本人杜绝虚假,此房真/实存在,照片由本人实地拍摄!
本房详情
1.此房是1999年的双南大两房,本人实地看过,特别适合大家庭居住。
2.户型朝南,厨卫都带窗户,全明户型,低楼层。
3.精装修,干净整洁,可直接拎包入住,节省许多交易时间。
4.实际使用面积非常大的,布局比较合理利用,看房随时,钥匙在店
业主心态
1.售房原因:业主是卖掉这套房子置换到宝山区那边去的,因为自己两个小孩都住在那边,叔叔阿姨想离小孩近一点,方便照顾他们,在今年二月份就已经订好了宝山区的房子。
2.业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。业主换房原因:置换到他区,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:恩帆地产张强竭诚为你服务。
本人于2019年从毕业,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区5年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2018年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书,从业以来连续12次获得公司精英奖,法律顾问,公司年度前十名业务员。
本人主营:田林,康健高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有), 我的服务一直被评为五星+++。我的工作方式:(专业+细心+耐心=你的省心+放心+安心)做事认真,专业知识扎实,责任心强,熟知房产交易流程,贷款手续,可以为您提供专业的解答。期待为您提供购房服务
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全部经纪人
恩帆地产桂林路二店
本房星级好店
5
经纪人数
142
在售房源
461.8
门店评分

小区均价

60965元/㎡

小区户数

908户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (124)

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  • 轨道交通

    小区向东500M,即达地铁1.3号线上海南站站。小区边上就是166.755.等多路公交站点。

  • 小区户型

    户型:小区基本为总高6层的多层建筑,基本上是一梯3户和5户 面积在38-67平米之间 首推小户型

  • 小区设施

    方便居民锻炼。。方便居民休闲锻炼

  • 生活配套

    出门100米超市便利店,300米菜市场,中星城家乐福900米,康健公园1300米

  • 小区不足

    小区房龄较老,车位紧张,有一部分靠高架,噪音大。

房价走势
寿山坊
60965元/㎡
小区单价
康健
70473元/㎡
商圈单价
实地核验
243
49592.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
49
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 康健
张强
739神奇分
恩帆地产
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