足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供12646元
发布信息 发布公司 上海兑士房产
营业执照91310109MA1G5PLA4T
发布时间2023-07-24
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202204023960
房源概况
核心卖点
【小区介绍】:何家宅小区由中山北一路131弄,水电路191弄,广中支路24弄,水电路261弄,水电路245弄五个支弄组成,目前小区正在做小区美丽家园,设施齐全,到虹口足球场,鲁迅公园,四川北路等都很便利
【周边配套】:小区门口餐饮 便利店等配套齐全,北门有花园路菜市场,南门有家乐福,凯德龙之梦购物商场等。 虹口足球场双轨交通,凉城路未来同是双轨交汇。医疗设施完善,3km内两家三甲医院。紧靠鲁迅公园,环境优美,休闲锻炼好去处
【交通出行】:地铁:地铁3号线与地铁8号线虹口足球场站300米 ,19号线已开工,20号线规划通过。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是宋靖宇,工作上海房产7年有余 主做虹口 静安 杨浦
我会用诚信、专业、热忱的为您找到满意的房子
【模式】带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房
【宗旨】一直本着专业,诚实,每一位客户,一直保持0投诉
【范围】本人对虹口,杨浦,闸北,各大小区非常熟悉
【态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,请直接联系我,因为我一直在工作
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何家宅小区

小区均价

61193元/㎡

小区户数

2553户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    小区出门就是中山北一路公交站,出小区往南边走500米左右就是3.8号线虹口足球场地铁站

  • 小区户型

    一梯五户为主小区多以一梯三户房型这边是为南北两房交通便利总高6层

  • 其他描述

    小区位置好,出行方便,生活便利,配套齐全

  • 小区设施

    小区里面有花园,休闲设备,球场

  • 生活配套

    向北1km到建工医院到鲁迅公园650米500米是鲁迅公园

  • 小区不足

    物业在卫生环境方面不能面面俱到租客群体多些车位少

房价走势
何家宅小区
61193元/㎡
小区单价
虹口足球场
65980元/㎡
商圈单价
实地核验
415
59067.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
70.26
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
宋靖宇
284神奇分
上海兑士房产
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