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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付90万，月供9845元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308000848 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易；
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适；
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住；
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈；
5、税费情况：房子满五的，税费很少；
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时！
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适；
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住；
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈；
5、税费情况：房子满五的，税费很少；
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时！
业主心态
业主诚心出售，产权清晰，随时看房。
1.业主和我们公司签署了出售授权委托书。
2.每套出售的房源我们都会到现场勘查。
3.房东的产权资料齐全，我司也有备案。
4.您的时间宝贵，为了节省您的时间，我会用专业，真诚，用心，竭诚为您服务。
1.业主和我们公司签署了出售授权委托书。
2.每套出售的房源我们都会到现场勘查。
3.房东的产权资料齐全，我司也有备案。
4.您的时间宝贵，为了节省您的时间，我会用专业，真诚，用心，竭诚为您服务。
服务介绍
本人从事房产行业5年有余，（从起初的生涩到现在的精练、专业）成交房源100多套。
【1】真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！ 赢得口碑！不过多电话造成生活干扰，合理安排您的购房时间！
【2】我叫高明，致力于提供精致化置业咨 询，做您真正的私人置业顾问！给您放心的服务！
【3】专业服务：策划各种购房/售房方案，给您更加专业的购房/售房体验！
【1】真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！ 赢得口碑！不过多电话造成生活干扰，合理安排您的购房时间！
【2】我叫高明，致力于提供精致化置业咨 询，做您真正的私人置业顾问！给您放心的服务！
【3】专业服务：策划各种购房/售房方案，给您更加专业的购房/售房体验！
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全部经纪人
我爱我家致远中学店
本房星级好店
13
经纪人数
225
在售房源
483.2
门店评分
小区解读 (307)
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地铁6号云山站300米，反方向是9号蓝天路站，南门是金杨路公交站，金杨路上有十几条公交经过
小区户型
小区共有226栋住宅，3868余户居民，以板楼为主，主要户型是一梯两户的63.17平的两室一厅
其他描述
【其他描述】小区物业是上海陆家嘴物业管理有限公司，每平方0.3元，16年年底小区改造过，物业管理好
小区设施
小区内部设有公园，非常大气并且公园里设施比较完善，配套比较健全
房屋品质
有上海建工集团开发建造，全部是动迁房没有复式电梯房
小区不足
小区整体住户较多，物业有一些管理不足之处老小区户型南北不通透，车位后来又扩充500个，稍微好点
实地核验
300 万
47491.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共6层)
63.17㎡
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅