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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付102万，月供11534元
房贷计算
发布公司
发布时间2023-07-28
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
1；房型位置，一梯两户得房率高 ，中区看小区中心花园，景观房

2；此房户型，4房2厅2卫，中高区厅有30平米带大露台，全明设计

3；此房装修，开发商统一装修后来自己从新装修过一次，自住保养的很好
业主心态
（1）：老业主挂牌，诚心出售，该房屋明晰，可以随时看房，小赵我来安排。 （2）业主诚心出售此房，没有纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，此房性价比超高 不能错过。 （3）房东是个真心实意的人，非常诚意卖房，如果你要看房，车接车，全程陪同。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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怡华苑

查看小区详情

小区均价

57816元/㎡

小区户数

684户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (69)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    地铁：7号线大华三路站 300米 公交：出小区100米有737.766.510.159.737 等

  • 小区户型

    小区都是楼梯房种高六楼到七楼这样子都是一梯两户的得房率非常高.主推小户型60平米到80平米的两房或者

  • 小区设施

    小区中间有凉亭，可以供老人孩子休息，距离楼栋间距比较远，所以说不会影响到住户休息

  • 生活配套

    小区西门200米到达菜市场，西门400米到达大华虎城巴黎春天商场，北门600米左右到达行知公园。

  • 小区不足

    小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张

小区问答（79）

我要提问

问

【怡华苑】 这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？套内面积是多少？

林维康: 您好！，价格在450到580左右 希望我地回答可以解决您地疑问，谢谢！！ 希望能帮到您

2024-01-24

107个回答

问

【怡华苑】 周边生活配套怎么样？是公寓还是普通住宅？

林维康: 您好！70年产权的普通住宅，周边配套成熟，近地铁七号线，近商业中心 希望能帮到您

2024-01-24

98个回答

问

【怡华苑】 视野和采光怎么样？

林维康: 您好！，一梯二户，房子正气，采光好 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！ 希望能帮到您

2024-04-21

96个回答

查看更多小区问答
房价走势
怡华苑
57816元/㎡
小区单价
大华
57090元/㎡
商圈单价
暂无售价
4室2厅2卫
高层(共8层)
87㎡
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
近地铁
所属小区 怡华苑 地理位置
所属区域 宝山 大华