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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付507万，月供44185元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宏辉房产 | |
| 营业执照91620100MA742TKL24 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308325529 | |
房源概况
核心卖点
一:房东非常诚意出售此处不动产，您如果有兴趣可以提前预约看房，如果没有特殊情况的话都可以安排看房。
二:目前业主报价，如果您喜欢该房的情况下有合理的议价空间。如果您还有自身购房的特殊要求，需要买卖双方达成一致，也可在看房后提出，我会尽力帮你解决，尽全力达到您的要求。
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业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
您好！我是宏辉资深店经理关经理，从业八年·拥有丰富的房产经验，多次获得公司奖项，专业能力过硬，为您买卖房保驾护航，提供专业意见！！ 这套房子非常熟悉，小区成交过多套，这两天正在跟业主沟通价格和周期，熟悉房子的优 点，业主着急出售，价格有空间，看房随时方便，可点击头像在线咨询！！
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全部经纪人
4家门店、4位经纪人正代理本房
宏辉房产万航店
本房星级好店
13
经纪人数
226
在售房源
529.7
门店评分
小区解读 (70)
查看更多经纪人解读小区户型
小区都是高层电梯房，主要房型是127平米的两房和151平米的三房，楼间距在30米这间，采光不挡
小区设施
小区自带花园，凉亭，六号楼旁有小孩娱乐场所，西区有篮球场，网球场，整个小区动静分离
生活配套
小区出门80米就是悦达889广场
小区不足
小区太小，绿化太少，物业费高
小区问答（38）
我要提问【三鑫花苑】 税费是多少？
您好！我是太平洋房屋客户经理朱壮壮。让我目前三鑫花园物业费每平米2.45元，一般营业税分以下1个增值税：(合同价-进价)*5.3% 2税：合同价*2% 3契税：第一套合同价*1.5%第二套合同价*3%
2023-05-04
93个回答
【三鑫花苑】小区里的租户多吗？
您好！我是太平洋房屋客户经理朱壮壮。让我来给您解答：三鑫花园小区85%以上都是业主自住，15%是租客租，该小区租金高，很多的租客选择三鑫不如选择达安花园划算. 希望能帮到您
2023-05-04
92个回答
【三鑫花苑】小区里的公共活动场所有照明吗？
您好！我是太平洋房屋客户经理朱壮壮。让我来给您解答：是的。你打算晚上在公共场所锻炼吗
2023-05-04
87个回答
实地核验
1450 万
83334.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共19层)
174㎡
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅