足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付7万,月供1885元
发布信息 发布公司 智锆地产
营业执照91310120MA1J03LP2W
更新日期 2024-10-30
官方核验 房源核验编码 202205059335
房源概况
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.政策:周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,,性价比非常高!
业主心态
房主因资金周转需求,诚意出售此房产,手续完备,随时可配合看房。与我关系密切,信任度高,能确保买卖双方友好沟通。房主对我极为信赖,欢迎来电沟通详细情况。
服务介绍
您好: 我是 虹桥商务区叶店长,从事房东产行业10年,深耕上海一二手住宅 ,公寓,别墅,商铺。
服务范围: 上海各区及上海五大新城周边:松江,青浦,嘉定,浦东,奉贤,金山,嘉兴,昆山(所有一手不需要任何费用)
交易流程: 带看--议价--签网签合同--审阅--查限购--过户--交房
专业服务: 由专业的服务打造 的服务体验,因专业产生的价值。
服务宗旨: 用很短的时间让您找到很满意的房子
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小区均价

23590元/㎡

小区户数

144户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (42)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离九号线地铁站1公里,公交车1站路可以到达,自驾的话距离嘉闵高架2公里,交通方便

  • 小区户型

    主力面积40平到60平,楼间距40米,主要的就是一房单身公寓

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善

房价走势
九久花园
23590元/㎡
小区单价
九亭
42357元/㎡
商圈单价
实地核验
50
21825.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
22.91
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好
所属区域 松江 九亭
叶为江
448神奇分
智锆地产
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