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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付36万，月供4160元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 康开地产 | |
| 营业执照91310120761646674H | ||
| 发布时间2023-08-01 | ||
| 更新日期 2024-05-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307912480 | |
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
1：此房房东诚心出售，置换的房子已经买好，所以价格适中的出售（可谈）
家里都商量好了，同意签字卖房。
2：首付比例按照上海信贷政策购房首付比例（大家参考） 首套房：（无贷款
非普通，普通住宅35\%） 二套房：（普通住宅50\%，非普通住宅70\%）
家里都商量好了，同意签字卖房。
2：首付比例按照上海信贷政策购房首付比例（大家参考） 首套房：（无贷款
非普通，普通住宅35\%） 二套房：（普通住宅50\%，非普通住宅70\%）
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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出门500米就是奉浦大道5号线，交通方便
小区户型
小区户型：主力面积82平，87平，112平，小区主要是以拆迁的性质为主，部分商业性质
其他描述
物业是上院物业管理有限公司，物业费为1.46元/平/月，物业管理较好
生活配套
小区500米新都会商业广场，小区北正对面万达商业广场
小区不足
小区是江南水乡的风格，外立面颜色浅，青砖灰瓦的感觉
