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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付79万,月供6948元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-05-03
官方核验 房源核验编码 202308381502
房源概况
核心卖点
房源情况:
①【产权 】:产权人1个人
②【税费情况】:一手动迁,满五年房东名下只有一套住宅。
③【使用现状】:目前空关
④【贷款抵押】:没有贷款,無抵押
⑤【卖房原因】:置换。
⑥【议价空间】:诚心出售,诚心买见面可以谈一点
⑦【看房时间】:提前联系,看房方便 ,房子保养的好。
O 邻居画像:左右邻居全部是居家自住的,邻里关系相处融洽
④家具家电: 家里面的家具家电都是进口产品,保养的很好,房东的意思如果客户喜欢可以全部赠送不会带走
【如您有意向看房可以:☎或+私聊】
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业主心态
因为业主自已是做生意的,现在公司 急需一笔现钱周转, 希望客户付款方式能好一点,越好价格越好沟通。且价格都为业主实际报价,现在看房我司独有钥匙,随时看房。如果房屋你看的满意的 ,或者价格上与你的预算有出入,这边我们可以谈的。我这边回尽大努力拿到合适你的价格,
你看房提前与我预约,或者后端微聊我,若因带看客户没有及时回复还请见谅。也随时致电我。随时预约,随时看房!
服务介绍
一、个人介绍:本人李涛涛,从事房地产行业已有8年,深耕徐汇版块,熟悉商圈,诚信服务于每一位客户。
二、 主营 田林 龙华 康健 漕河泾 徐家汇 万体馆 等板块
三、专业服务:为您选房一配房一带您看房一满息一付意向一转定一签合同一首付一陪同贷款一交易过户一新产证一放贷一交房(水电煤过户)
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全部经纪人
恩帆地产西位豪宅店
本房星级好店
14
经纪人数
263
在售房源
527.2
门店评分

小区均价

66605元/㎡

小区户数

1042户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (117)

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  • 轨道交通

    北面300米为九号线桂林路站,西南面200米为桂林公园站;门口有804/303等多路公交

  • 小区户型

    田林六村位于桂林路和田林路的交叉口小区30平到35平的一房40平的一房一厅和46到51两房为主

  • 小区设施

    小区内部有供老人和小孩玩耍嬉戏的大公园,还有各种健身器材供人们锻炼身体,午后很多人都在此次乘凉嬉戏

  • 生活配套

    小区门口就室田林商业街,出门100米就是联华超市,西边100米是沃尔玛超市,步行300米第六人民医院

  • 房屋品质

    田林六村小区竣工年限都为1988年左右的、 顶楼一般都不漏水

  • 小区不足

    老小区,车位少,没下地下车库

房价走势
田林六村
66605元/㎡
小区单价
田林
73229元/㎡
商圈单价
实地核验
228
55126.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
41.36
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 徐汇 田林
李涛涛
499神奇分
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