足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付185万,月供16150元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-02
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202408857850
房源概况
核心卖点
1.【房屋朝向】全明双南户型,带南北双阳台,可做三房!厨卫全明,得房率高。
2.【装修情况】精装修保养好,可拎包入住,房东自住,保养的很好,适合动迁人群。
3.【全天采光】电梯已加装!电梯6楼,栋距宽,全天采光无遮挡。
4.【价格优势】单价低,总价低,满五V一只缴纳契税
5.【地段优势】周边生活配套齐全,出门是龙之梦商圈,近一号线地铁,出行方便,生活方便。
业主心态
房东孙姐是我们的老客户,看了很久房子,终于看中了香树丽舍的电梯三房,现在已经付了50万定金,希望早点卖掉自己九村的房子,付给自己上家,早点完成置换。
服务介绍
您好!我是太平洋房屋莘潭路334号资深置业专家黄遵鹏自2015年来上海,怀抱对一线城市美好生活的向往和自身的改变,投身到房产行业中,一路走来有欢喜也有劳累,但我认为没有很让自己满意,是因为自己还有待提升。希望大家能够给我提升自己的机会,客户所想的就是我所要的。我的服务宗旨:行成于思毁于随,业精于勤荒于嬉。
非常荣幸能够为你安居服务,我们将为您提供真实的房源信息、专业的业务、热情的购房服务,您的满意是我们的追求。
您的资深置业专家小黄: 真诚在乎,完全托付!太平洋房产
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太平洋房屋莘谭路二店
本房星级好店
12
经纪人数
224
在售房源
596.8
门店评分

小区均价

63861元/㎡

小区户数

719户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.77

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 轨道交通

    距离地铁1/5号线莘庄站800米,出门200米有多路公交车91路,徐闵线,莘庄1路2路等多路公交

  • 小区户型

    小区全部都是一梯两户,一房55平左右,两房75平左右,三房95-150平楼间距较大,非常开阔

  • 生活配套

    九村位置距离龙之梦购物广场0.9公里,闵行区医院0.8公里,出门就是菜场,平时带小孩可以去莘庄公园

  • 小区不足

    94年小区,房龄老,租客多

房价走势
莘松九村
63861元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56481元/㎡
商圈单价
实地核验
530
73489.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
72.12
精装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
黄遵鹏
899神奇分
太平洋房屋
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