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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供15627元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-08-03
更新日期 2024-06-18
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
核心卖点
✿1.【优点阐述】:绿化率特别高,环境非常好,园林小区,车位充足。
✿2.【小区描述】:地铁口标杆小区,物业负责环境优美,烫金地段。
✿3.【户型介绍】:产证面积是74.34平,附赠面积多!视野无遮挡!采光特别刺眼!
✿4.【税费情况】:房子是满五,税费少。
✿5.【产权状况】:产权人2位,产权清晰!
✿6.【交通状况】:2号线威宁路站,15号线娄山关路!出门有多条公交线路。54路;836路;88路!
✿7.【周边配套】:长宁核心板块,距离缤谷广场,衡辰商业广场,巴黎春天(天山店) ,汇金百货(虹桥店),周边配套设施完善
业主心态
房东叔叔都是 海本地人,这套房子是当时单位分配的,现在房东打算卖掉房子去买打新房,已有看中的楼盘,现诚心出售此房,到价就卖,不要错过!看房可以联系我,我了解房东的动态,人一直在 海,随时配合签约,谈判,业主诚售不会跳价。
服务介绍
EFFICIENT&MERRY -安家体验
Name:(罗兴文)(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
从业3年多持有全国房地产经纪人资格证,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、愉悦。
PROFESSIONAL&EXCELLENT-择我理由
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小区均价

59093元/㎡

小区户数

1532户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (124)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    茅台花苑有六栋高层组成,三梯九户,一共26层,共1404户人家

  • 其他描述

    上海申城物业有限公司月rn物业公司

  • 小区设施

    小区绿化覆盖,环境很好,有两个花园和两厅,随处都有座椅,还有地下助动车车库

  • 生活配套

    小区出门 有可恩口腔医疗 有汤面馆 饺子店1500米左右有三个大型的商场 百盛优客 缤谷 星空广场

  • 房屋品质

    开 发 商:上海中星(集团)有限公司 六栋楼里其中4.5.6.7.9.为单位分房,2号 楼是商品房

  • 小区不足

    你小区三梯9户,电梯使用比较频繁房龄较老车位紧张

房价走势
茅台花苑
59093元/㎡
小区单价
仙霞
58264元/㎡
商圈单价
实地核验
435
58515.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共26层)
74.34
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 仙霞
罗兴文
713神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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