足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供10147元
发布信息 发布公司 虹佳置业
营业执照91310114MA1GWW4L2H
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202409047042
房源概况
核心卖点
1.江桥的地理位置
距离上海市区很近。
轨道交通13号线金运路始发站,进上海市区核心地段近。
开车自驾可以快速来往于浦西各个外环外板块。
2.江桥商业配套较为成熟
金运路目前已经形成万达商圈。
另外小区周边均有配套的菜场和小餐饮店
3.大虹桥辐射板块
板块已成为北虹桥商务区,产业结构更加年轻。同时入驻北虹桥商务区的企业力,带动周边的经济。北虹桥江桥正在迎来重大的机遇窗口。
4.房龄较新,可选面广
板块内小区多数为动迁房,但是房龄较新,大多数小区
业主心态
房东卖房是置换的,很诚意出售,价格可以沟通
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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金鹤新城中房公寓

小区均价

41250元/㎡

小区户数

2271户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (293)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区有一梯三户和一梯四户,楼间距大概27米左右,总高有7楼和11楼,全是电梯房,共有92个楼栋号

  • 生活配套

    向东约2公里有万达广场家乐福超市;向南1公里有江桥卫生院;向北500米有菜市场;生活配套应有尽有

  • 居民素质

    小区居民素质高。内设物业管理好。老人会相对多一些,喜欢带着自己的孙子玩耍。 居住氛围比较好。

  • 小区不足

    租客较多,老上海人住的不多

房价走势
金鹤新城中房公寓
41250元/㎡
小区单价
江桥新城
40796元/㎡
商圈单价
实地核验
300
36955.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共7层)
81.18
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
李熙
475神奇分
虹佳置业
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