足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供11855元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-08-04
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202409014802
房源概况
核心卖点
本人从业八年,一定会以专.业的态度服务于所有客户,让客户早日找到称心如意的家,建议来电确定!

【小区名称】:江南新村
【地理位置】:内环内徐汇区小木桥路中山路二路路口
【基本情况】:南北通两房户型,多层高区,前面无遮挡,有钥匙
【地段交通】:4+12线(大木桥路站)
【税费情况】:满五年
【产权情况】:产权房
【业主价格】:3 3 0 W
业主心态
【售房原因】:业主是我老业主,房子之前一直是我帮忙打理出租的,房东对我很信任,房东年龄大了,常年居住在国外,准备把国内的房产处理掉,因为房子之前是我一直在打理,房子委托授权给我,诚意出售!
【业主委托】:此房源由业主全权委托本人销售,对房东的卖房心态更是了解,房源还有一定的空间,
【税费简介】:房源已满五年 ,买进价高,税费低!
服务介绍
尊敬的客户:您好!我叫李振,来自山东临沂,出生农村家庭,农村生活铸就了我淳朴的性格,培养了我不怕困难挫折,不服输的奋斗精神。我2014年毕业于临沂大学,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区七年,经历了上海房产的落寞与辉煌,同时也为70多名客户买到了心仪的房屋,我相信真诚的服务才能换来客户的认可。
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【3】专注细节与服务,法律意识强;
【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。
想要了解更多房源信息,你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺,添加我的微信或电话联系我,欢迎您随时关注。
展开更多
全部经纪人
我爱我家大木桥店
本房星级好店
25
经纪人数
206
在售房源
557.9
门店评分

小区均价

76918元/㎡

小区户数

920户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (61)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门10米就是大木桥路站4.12号线

  • 小区户型

    小区多数为一梯四户的房子,边上两家为南北小两室,面积在47平左右,其余两户人家都是分门的房子

  • 生活配套

    西南方向500米就是绿地缤纷商业综合体,购物游玩,小区门口,市民晚上锻炼跳舞,氛围非常好

  • 小区不足

    小区房龄比较老,车位可能会紧张一点,部分楼间距窄,影响采光

房价走势
江南一村
76918元/㎡
小区单价
徐家汇
92632元/㎡
商圈单价
实地核验
330
69183.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
共5层
47.7
简单装修
南北
1954年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李振
821神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号