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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供4735元
发布信息 发布公司 信域地产
营业执照91310113MA7BW6393E
发布时间2023-08-06
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202307833818
房源概况
核心卖点
小区介绍:小区环境优美,周边配套齐全,交通便利,出行非常方便 房屋介绍: 1、 房屋年代:2016年 2、 房屋正气,性价比高 3、 朝向:南 4、 房屋优点:采光充足,视野宽阔
业主心态
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方办理银行还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
4.若购买方贷款,则代理购买方办理银行贷款手续、陪同签定贷款合同;
5.协助并见证买卖双方至上海宝山区房产交易中心进行产权交易过户审税手续;
6.协同买卖双方进行房屋验收交接,并办理维修基金、入户、水、电、有线、煤气等更名手续;
7、公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
8、本公司务必保证对出售的该房产及时网签备案。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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信达蓝庭(公寓住宅)

小区均价

23092元/㎡

小区户数

1278户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就有31路公交车,6路,直达地铁1号线富锦路,7号线美兰湖

  • 小区户型

    小区高层住宅共有8幢,花园洋房共有3幢6单元,联排别墅共有5排195单元户,住宅类型丰富

  • 其他描述

    小区一期物业费1.65元,二期1.75元,三期1.95元,三期是24全天管理,所以物业费相对高一

  • 房屋品质

    开发商是上海宝山信达银晟置业有限公司,2016年的房龄,万科物业

  • 小区不足

    小区的地上停车位较少,有部分车辆乱停现象,只有一个进出口,上下班高峰期稍显拥堵

房价走势
信达蓝庭(公寓住宅)
23092元/㎡
小区单价
罗泾
21937元/㎡
商圈单价
实地核验
140
20610.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
67.93
毛坯
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
邵显芳
411神奇分
信域地产
已加入无忧交易保障
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