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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付855万,月供153681元
发布公司
发布时间2023-08-06
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,高,前后无遮挡,采光好,视野佳。

二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己住,环境好。

三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。

四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。

五、【税费情况】:无抵押无贷款,产权清晰,到价即签。
业主心态
房东非常诚意出售此房,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东方商榷。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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万科提香别墅

小区均价

149091元/㎡

小区户数

165户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

0.29

绿化率

52.82%

小区图片

小区解读 (202)

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  • 轨道交通

    距离地铁13号线陈春路站800米,周边公交线路有792路、929路、1025路、北蔡2路,出行便利

  • 小区户型

    纯独栋别墅,共165户占地大,均套占地800平米小区共165栋纯独栋别墅,主力面积297-632平

  • 其他描述

    有限公司绿化率43.8%物业费2.4元小区物业费3.2到7.2元

  • 生活配套

    周边配套成熟,距大型商业三林印象城1500米,距东方医院2000米

  • 房屋品质

    开发商为上海韵园置业有限公司小区安保和物业设施是有万科自持

  • 小区不足

    小区附近没有地铁站,出行不太便利\r\n南边一排房子临秀沿路,有一些噪音

房价走势
万科提香别墅
149756元/㎡
小区单价
康桥
65586元/㎡
商圈单价
暂无售价
435
共2层
351.15
精装修
2004年竣工/别墅
满五年绿化率高