足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付161万,月供14078元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-08
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308030068
房源概况
核心卖点
1、【户型】:南北两房,,厨房带窗、通透全明
2、【装修】:房东精装修
3、【性价比】:此套房东置换,已经定好房,低于市场价至少20万!
4、【位置】:小区,幽静,前后无遮挡!
5、【楼盘】:小区由高层和多层组成,共有住户6080户,高层住户有1880户,小区有完善的生活、娱乐、等一系列配套设施,是久经考验的大型小区,率很高,是陆家嘴、源深商圈关注度高的小区。
业主心态
出售原因及心态:
(1)业主准备置换房子,诚意出售!
(2)产权2人,满5年,无贷款无抵押, 1人,随时可以迁出
(3) 交房时间:正常的款清交房
服务介绍
【1】个人介绍:太平洋小陈竭诚为您服务,专业!诚信!多为客户考虑!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【4】服务范围:本人对陆家嘴等房型非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子, 兼修未来发展阳光交易和谐美好。
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全部经纪人
太平洋房屋张杨路店
本房星级好店
5
经纪人数
94
在售房源
598.2
门店评分

小区均价

73148元/㎡

小区户数

208户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (12)

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  • 轨道交通

    距离2,4,6,9号线世纪大道站向西步行400米可达,小区门口公交车站130,609,709路等

  • 小区户型

    小区一共八栋楼,两梯八户,总高22楼,01-08是80-90平的三房,0207都是两房

  • 生活配套

    竹园菜市场就在小区内部,商场:世纪百联400米;八佰伴1000米;新大陆广场900米;卜蜂莲花等

  • 小区不足

    小区租户较多,路面车子太多 车位紧张

房价走势
申竹大楼
73148元/㎡
小区单价
源深
94160元/㎡
商圈单价
实地核验
462
70600.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共22层)
65.44
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 源深
陈洪昌
527神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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