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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付700万，月供125733元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 百廷豪宅 | |
| 营业执照91310230MA1K09L21N | ||
| 发布时间2023-08-10 | ||
| 更新日期 2024-06-10 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202206822727 | |
房源概况
核心卖点
占地面积641.7平米。
南进门北花园 花园300多平。
满五年V一 税费少。
房屋卖点：
小户型在售，小区中心位置，总价低。
在售二次精装修房源，2018年装修，中央空调、全屋地暖，新风，省去重新装修烦恼，可拎包入住。
层高3.4米，比原始户型采光好，居住舒适度高。
税费少，业主二手买进，满五年 无个税
南进门北花园 花园300多平。
满五年V一 税费少。
房屋卖点：
小户型在售，小区中心位置，总价低。
在售二次精装修房源，2018年装修，中央空调、全屋地暖，新风，省去重新装修烦恼，可拎包入住。
层高3.4米，比原始户型采光好，居住舒适度高。
税费少，业主二手买进，满五年 无个税
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是百廷豪宅经理李孙伟江苏徐州人，大学本科学历毕业后选择了房产加了百廷豪宅， 我承诺在网上发布的房源真实有效杜绝虚假，您跟我看房省心，同心，耐心找到您满意的房产。
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全部经纪人
6家门店、16位经纪人正代理本房
百廷豪宅御翠园店
本房星级好店
29
经纪人数
271
在售房源
386.1
门店评分
小区解读 (59)
查看更多经纪人解读小区户型
小区为纯美式别墅楼盘，户型以288-295-297-375-379-382-456为主力户型。
其他描述
自带会所，小区物业为仲量联行物业，物业费8.1元/平/月。物业管理严格到位，充分体验业主的尊贵
小区设施
每户自带车库，单车库或双车库，花园150-600不等。
房屋品质
开发商是汇宝房地产，建筑质量高标准，隔温隔热效果好。
居民素质
小区内业主多为上市公司高管或新秀企业家，少部分外籍租客，多为周边国际学校的老师。
小区不足
周边大型综合商业较少。
