房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付144万,月供25937元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2023-08-10
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202307836668
房源概况
核心卖点
价格优势:房东诚意出售,地铁口精装两房 南北通自住 免个税,低于小区其他价格
户型描述:三卧室朝南。房子整体保养的很好,可以拎包入住。
其他亮点:小区地理位置不错
租售原因:业主已购新房,非常诚心出售。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策近期出台较少,市场客户多数处于观望态度,业主价格可谈,看您付款方式,视周期长短可以沟通。目前是市场触底入手的好时候。有性价比高的好房一定不要错过!!!
服务介绍
郑重承诺: ,真实图片,提前预约带您实地看房!

交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
房子有很多,并非仅次一套,可以简单沟通下您的需求,根据您的需求帮您适配更合适的房子。
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中原地产林绿家园分行
本房星级好店
5
经纪人数
93
在售房源
577.8
门店评分

小区均价

58099元/㎡

小区户数

497户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

4.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是公交站(8,60,90,538路等),往北步行大概1.1公里到十号线五角场站

  • 小区户型

    共三栋,468户,1号和3号楼一梯六户,2号楼一梯七户,大户型多,高层景观区采光好,低区有遮挡

  • 其他描述

    物业费1.6元/平米/月,物业很负责,维修比较及时,楼道环境干净,业主车辆会有保安安排停车地点,

  • 生活配套

    小区往北1公里到五角场商圈,往南600米到大润发 往东一公里到黄兴公园北大门口

  • 小区不足

    车位比较少,停车困难

房价走势
皇朝新城
58099元/㎡
小区单价
五角场
63352元/㎡
商圈单价
实地核验
722
53265.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共28层)
135.55
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
丁凯
361神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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