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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付224万,月供19502元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
发布时间2023-08-10
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202308350916
房源概况
核心卖点
1.【卖房原因】:由于房东家庭人丁兴旺,需要置换大面积,所以挂牌出售。
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:房东诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买
业主心态
【房东心态】:房东诚心出售,且心态稳定,不坐地起价,从所挂价格能看出性价比是高的,只待有缘人过来看房。
【房屋产权情况】:产权清晰,没有任何的和,可以放心交易。
【看房情况】:提前联系,看房都是比较方便的。
【业主所处位置】:业主目前住在上海市区,客户看中方便过来洽谈。
【业主急迫度】:考虑置换 想要换大平米的房子
【卖房动机】:经济条件有所提高 去好一点的地段
服务介绍
欢迎您光临李逸凡的网络店铺,参观我的房源,本人保证房源有效,不赚取差价,买卖全程透明有效,支持看房。本人从事房地产行业多年,熟悉一手新房、二手房、别墅、公寓房及商铺的交易流程,限购,贷款,以及国家的政策;
【1】如果您对房源有任何疑问,我将详细为您解答房源详情。
【2】如果您对本地政策有疑问,我将为您详细介绍分析本地政策。
【3】欢迎您随时来/电咨/询,找一个资质的经纪人将事半功倍,全程为您服务,择房置业安家!
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中呈地产齐河二店
本房星级好店
3
经纪人数
96
在售房源
469.3
门店评分

小区均价

56233元/㎡

小区户数

1879户

物业费用

0.15 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (125)

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  • 其他描述

    上海三菱物业物业费0.8元

  • 小区设施

    小区绿化200平,健身器材多,小区关系融洽

  • 生活配套

    小区出门步行150米就是小型菜市场,小区门步行100米有联华超市

  • 小区不足

    小区路窄车位紧张租客较多本小区为1996年老小区停车位紧张另外租客也较多97年的

房价走势
齐二小区
56233元/㎡
小区单价
世博
61698元/㎡
商圈单价
实地核验
640
67433.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共24层)
94.91
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 浦东 世博
李逸凡
352神奇分
中呈地产
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