足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付546万,月供59726元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308562246
房源概况
核心卖点
爱建园位于田林东路100弄与漕溪路交汇,小区环境优雅,品质高端,入住人群素质高,小区物业管理较好,温馨安全。 小区分三期;一期1-31号2003年建造,二期32-50号,2004年建造,三期51-59号2005年建造,小区绿化高,夏天行走在小区里不会晒,鸟语花香,冬暖夏凉,生活气息浓厚。 小区位置优越,小区大门口就是汇阳广场有河马生鲜电影院餐饮等,好饰家,东门口就是宜家家居,三号线漕溪路站580米,交通便利。
业主心态
业主做生意,现在发展得比较好,生意和生活已经稳定了,房东在 海有两套房子,已经卖掉了一套了,这一套房子之前是一直出租的,考虑卖房子的原因所以把租客请走了,现在房子是空关状态,看房子这边提前预约一般都是比较方便,房东也是非常诚意出售的
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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太平洋房屋浦北路二店
本房星级好店
9
经纪人数
155
在售房源
562.6
门店评分

小区均价

104918元/㎡

小区户数

1875户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (372)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离2号线漕溪路地铁站约500米,地铁1号线12号线漕宝路站约700米

  • 小区户型

    房型很正气的百分之90以上都是方正的户型 采光非常好 高区景观房 小区的楼间距50米 分布的非常均匀

  • 小区设施

    假山凉亭小区内部有正门进去有个露天的游泳池花园式建筑风格

  • 生活配套

    小区正门就是汇阳广场美食餐饮,小区西北方500米就是上海第六人民医院

  • 小区不足

    小区一期的房子靠高架,较嘈杂,车位还是有所紧张

房价走势
爱建园
104918元/㎡
小区单价
田林
74242元/㎡
商圈单价
实地核验
1820
122973.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
148
精装修
2004年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
李广涛
636神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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