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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付116万，月供13124元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-08-12 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307845986 | |
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是自住 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是自住 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的知识。
2、我们提供二手房卖买、上门挂牌免费咨询
3、本人一直秉承为客户服务的理念，细致、专注、全身心的为您找房及办理售后。
交易流程：签订房地产卖买合同→首付→上家还贷→下家办理贷款→房产机构审税+过户→银行放贷→交房
本人承诺：
1、所有流程本人全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难。
2、每个环节若有疑问，都将一一解答
2、我们提供二手房卖买、上门挂牌免费咨询
3、本人一直秉承为客户服务的理念，细致、专注、全身心的为您找房及办理售后。
交易流程：签订房地产卖买合同→首付→上家还贷→下家办理贷款→房产机构审税+过户→银行放贷→交房
本人承诺：
1、所有流程本人全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难。
2、每个环节若有疑问，都将一一解答
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
太平洋房屋九新公路店
本房星级好店
10
经纪人数
187
在售房源
621.7
门店评分
小区解读 (139)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离九号线九亭地铁站900米，门口有40、89路公交车，1841、92B线等多路公交，出行方便的
小区户型
小区分为四期开发，一二期为小高层建筑以及别墅区组成，三四期则有总高17层的高层组成，主推南北通透户型
小区设施
小区内部配有多类健身设施，比如老年活动室、篮球场以及滑梯等等，基本上能满足不同年龄段的娱乐健身需求。
生活配套
小区位于九亭大街的中心地段，周边商业配套成熟，各类大型商超、小商品市场、酒店以及各类娱乐场所应有尽有
居民素质
小区上海人居多，老年人带小孩，年轻人上班。住户多以三代人为主。整体素质较高的
小区不足
小区离航道较近，在飞机集中起降期间噪音较大。其他时间还好。
小区问答（44）
我要提问【九亭明珠苑(公寓住宅)】 有几百块钱的吗？平房也可以，市里的，
您好，单间能找到的。 希望能帮到您
2023-07-13
385个回答
【九亭明珠苑(公寓住宅)】 有短租房吗
你好，短租房的话不是特别多，具体是需要跟房东进行一个协商的。 希望能帮到您
2023-07-13
381个回答
【九亭明珠苑(公寓住宅)】 这套房产权多少年？是否是小产权？
小区是正常70年产权的商品住宅房
2023-04-12
381个回答
房价走势
九亭明珠苑(公寓住宅)
44034元/㎡
小区单价
九亭
45902元/㎡
商圈单价
实地核验
388 万
37543.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共14层)
103.35㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅