足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付183万,月供18096元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2023-08-13
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202206766398
房源概况
核心卖点
买公寓的趋势和优势
1:公寓面积小,单价便宜,还款周期短,月租金完全可以抵扣房贷;
2:公寓限购可以让您在上海这个城市落叶扎根,自住,出租,注.册公司都可;
3:公寓居住人群都是高素质群体,周边生活配套更高档,地段更好;
4:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利绿。
5:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,升.之率的必然会高上去
业主心态
房东因为工作调动,故考虑置换,去年一手买进 现在买进价售出 税费各付,比较诚心出售,看房提前预约,因为去年和我买进 ,所以目前外边没有这套房子,看房我有密码
服务介绍
本人中原地产王寿勇,在上海从事房产行业6年多,对于上海或上海一二手房,以及上海周边一手动态熟悉,可能您刚接触此板块房价地段情况,刚好我可以给您一个详细介绍分析,也可能您对此板块的了解熟悉过我刚好我可以给您提供一个精准的房源信息以及性价比 的房源,供您7熟悉参考!只要您刚好需要高速我您的情况要求我小王一定竭尽全力给您一个满意的答复。
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金巢铂瑞阁

小区均价

51665元/㎡

小区户数

420户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

3.67

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    地铁9/12号线嘉善路站300米、4/12号线大木桥站300米

  • 小区户型

    小高层,总高17楼,60平小户型为主 东西南北向都有,大户型109两房

  • 小区设施

    小区设有地上停车位和地下停车库600元每月,小区绿化优美,占比35%

  • 生活配套

    小区西边200米有家乐福,东边50米世纪联华超市,南边800米茶陵路菜市场,往西走500米中山医院

  • 小区不足

    车位紧张,商业地产,稅费较高.

房价走势
金巢铂瑞阁
51665元/㎡
小区单价
徐家汇
92626元/㎡
商圈单价
实地核验
366
60000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
61
豪华装修
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
王寿勇
614神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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