房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付3900万,月供426615元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
营业执照91310230MA1K09L21N
官方核验 房源核验编码 202000215599
房源概况
核心卖点
【小区名称】:东郊中心
【产证面积】:2500平 (此为实际产证面积,不同于建筑面积)
【房型结构】:独栋别墅,8房5厅10卫
【装修概要】:精装修(请参考室内图)。
【产权信息】:产权清晰,无抵押,无贷款, 随时迁走。
【房型特色】:房型正气,楼间距大,采光充足,视野无遮挡。
【看房情况】:看房有钥匙,无需验资。
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖
(3):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。
服务介绍
服务介绍
我是佛系销售张海峰毕业于襄樊军事经济学院

持有全国房地产经纪人资格证,具有成交过亿别墅经验,为豪宅的业主及客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、顺遂。
-择我理由
❶精通上海市购房政策,以及多套交易案例经验,对贷款,房产税,交易,结汇,购汇都非常熟悉,可为您提供一条龙买卖及售后服务。
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小区均价

56485元/㎡

小区户数

103户

物业费用

暂无

容积率

0.99

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 轨道交通

    地铁2号线广兰路地铁站距离项目1921米,小区门口有公交站。

  • 小区户型

    小区是纯商业独栋,一期共有28栋,二期有48栋,层高地上为4.5米,地下约4.8米。

  • 小区设施

    小区内设有球场,设施完善,内部绿化率高,有儿童游乐设施,健身器材。

  • 生活配套

    小区步行100m到达商场,1公里有曙光医院。周边自营商业配套居多,生辉超市等。

  • 小区不足

    企业独栋,商业地产,总价较高,车位紧张。

房价走势
东郊中心
56485元/㎡
小区单价
张江
62635元/㎡
商圈单价
实地核验
13000
51998.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
727
共3层
2500.13
精装修
南北
2015年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 浦东 张江
张海峰
453神奇分
百廷豪宅
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