足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付120万,月供21554元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
发布时间2023-08-18
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202308457003
房源概况
核心卖点
1房屋格局方正,大厅主卧朝南,南北通透,采光通透。全天8H采光,小区绿化率达40%,多种绿色植被,纯天然的氧吧,还有各种健身器材,让你的生活更健康
2位置独特,视野开阔,空气清晰,紧对花园,特别适合居家过日子
2本小区物业多次被评为优秀物业,小区实行人车分流,无需担心老人,小孩老人在小区的安全问题,
3出行步行分到超市,购物方便,楼下就是公交车站,距离地铁站也就不到*的路程,出行方便,
业主心态
业主换房原因:改善,业主为了更快买到心仪的房屋,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!请不要错过的好房,请一定珍惜!
服务介绍
个人业务务:本人提供税费计算、价格斡旋、房屋推荐及专车陪看等服务.
【个人介绍】经纪人寄语:本人王善平
作为一名专业的经纪人,如果您有任何需要、问题随时可以拨打电话问我,我一定会为您提供质的服务!如果您有买房或卖房需求,请您关注我的微信号,我将通过微信尽努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。
【郑重承诺】:
1:不发虚 (不浪费您的宝贵时间,也不浪费我的工作时间)
2:不报虚 (这是客户对经纪人的印象,对我来说很重要)
3:不吃差价(我希望的是长远发展,等着您帮我介绍客户)期待您的来电!
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全部经纪人
中呈地产杨思二店
本房星级好店
4
经纪人数
125
在售房源
696.3
门店评分

三杨新村二街坊

小区均价

75128元/㎡

小区户数

531户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (161)

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  • 轨道交通

    小区出门步行到8号线杨思站地铁口800米,一站换成6/11号线

  • 小区户型

    在售房源:7楼60平410万,78平508万,全为电梯房,78平的两房分南北跟全南,98平三房

  • 其他描述

    租客比较多的本小区居住80%的人都是上海本地人20%为外地租房人

  • 小区设施

    小区绿化覆盖率达40%楼间距第80米配有花园凉亭健身器老年社区地上地下都有停车库

  • 生活配套

    大润发超市距该小区500米,600米为恒大长青商场,内有幸福蓝海影院等大型娱乐设施,购物娱乐好去处

  • 小区不足

    动迁小区,物业管理不算太好

房价走势
三杨新村二街坊
75128元/㎡
小区单价
三林
61912元/㎡
商圈单价
实地核验
600
78927.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共17层)
76.02
毛坯
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王善平
724神奇分
中呈地产
已加入无忧交易保障
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