房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供6704元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-20
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202203304172
房源概况
核心卖点
房源真实,价格真实,照片小刘现场实勘,网 平台可能会有恶意做低价吸引客户行为,勿信!
小区情况:控江小区也被称为老公房中的汤成一品,车位充足,品质及环境绿化都是非常好
1.【房型情况】一房一厅,厅厨卫全明带入户花园,户型正气少有
2.【装修情况】精装修保养好,可直接拎包入住
3.【采光优势】楼间距宽、前后无遮挡、通风效果好,采光十足
4.【产权产调】产权清晰,无贷款无抵押。
5.【税费看房】满五年 ,售后公房,看房随时。
6.【交通配置】紧靠黄兴路地铁8号线500米,出门有公交站台,紫荆广场,万达广场,靖宇南路菜市场都很方便,生活配套好。
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,房屋单独委托我小刘帮忙出售,业主因为自己有换房屋的打算,出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况,更多的是侧重成功售出并顺利买进,价格方面不会作过多的坚持,只要条件合适,业主都会全力配合,只为找到一 个真诚的买家。
其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,价格真实。我奉行诚信服务,实事求是!
后具体的成交价格根据客户付款实际情况进行谈判商讨,我会尽我的个人能力为您争取。如果您觉得房子可以考虑。可以随时联系我。
服务介绍
★★★我对客户的8大承诺★★★
①绝不录入虚假信息吸引客户,我的房源都是真实存在的;
②绝不故意报低骗取您的点击,花言巧语愚弄我的客户;
③绝不手懒,堆积垃圾过期房源信息,敬请监督我的及时更新;
④绝不带我的客户看与预期不符的房源,浪费您的宝贵时间;
⑤绝不与业主站在同一边搞双簧,期满我的客户,秉承公平原则,竭尽所能为您服务;
⑥绝不妄自菲薄,以个人想法胡乱分析市场行情,尽量提供客观信息让客户理智判断;
⑦绝不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏,尽力保持我们的良性沟通;
⑧绝不为自己的成单而催促客户成交,您的满意和信任才是我*大的收获。
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全部经纪人
太平洋房屋靖宇中路店
本房星级好店
7
经纪人数
142
在售房源
587.1
门店评分

小区均价

57858元/㎡

小区户数

5472户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (213)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    南300米到黄兴路8号线地铁站,小区东门100米就是90路公交站台。

  • 小区户型

    小区共有165栋楼,是比较大的小区,房子楼层间隔大,总高四到六层,小区内楼栋密集,楼号多。

  • 小区设施

    由于小区的公共空间较小,只有有基本的健身设施和儿童游乐设施,还有小广场,规模较小位于小区中心位置

  • 生活配套

    小区向南一公里大润发 附近很多小吃等等 吃喝玩乐的比较多 小区四周有菜市场 生活设施齐全

  • 小区不足

    小区比周围的新小区,要较老旧,绿化较少,停车位少。居民较多,小区太大。

房价走势
控江四村
57858元/㎡
小区单价
控江路
57758元/㎡
商圈单价
实地核验
220
46200.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
47.62
精装修
1987年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
刘青青
566神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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