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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付299万，月供53814元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-08-21 | ||
| 更新日期 2024-06-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409011327 | |
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、得房率高、南北通透、使用面积大!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段，近九号线地铁站，田子坊 ，日月光后面，近新天地板块
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有、瑞金医院、卖场、菜市场等
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段，近九号线地铁站，田子坊 ，日月光后面，近新天地板块
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有、瑞金医院、卖场、菜市场等
业主心态
【业主心态】：诚意出售此房，小孩在国外上班，卖掉去和小孩住一起，就不打算回国了。
满五 ，配合做低，价格看中可以沟通，只要客户诚意要，出价就谈，房东今年不想等了，就想今年把房子卖掉就可以，卖掉之后国外买一套房子，价格谈好，随时配合签约。如果价格差距不大，可以坐下和房东一起聊一聊，基本都会谈成。
满五 ，配合做低，价格看中可以沟通，只要客户诚意要，出价就谈，房东今年不想等了，就想今年把房子卖掉就可以，卖掉之后国外买一套房子，价格谈好，随时配合签约。如果价格差距不大，可以坐下和房东一起聊一聊，基本都会谈成。
服务介绍
本人主要负责黄浦，卢湾区二手房交易，从事房地产行业已有3年，无伦价位、户型或周边信息都可以为您做 专业 详细的介绍。您满意是我的动力!
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
所发布房源为政府核验价，实际以业主挂牌价为准。
★ 24H在，期待您的来电！
★本人承诺将全程为您提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰！
★如果对此房不满意，可点击我的头像，进入我的店铺，看看其它房源，或者电话我，告知你的需求
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6
经纪人数
67
在售房源
673.8
门店评分
小区解读 (138)
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出门100米9号线打浦桥站、公交985、984、218、43、徐川专线和96、961、806
小区户型
小区共5号楼，楼间距110米，主力户型100到118两房，140平方三房，均为板式南北通户型
其他描述
物业是上海联源物业发展有限公司，已经被碧桂园物业有限公司收购了，碧桂园物业拥有国家一级资质物业
小区设施
小区地面上车位约45个左右，地下车位130左右，1比4车位，总体停车良好小区内设凉亭花园鱼塘等设施
生活配套
出门右拐80米日月光，田子坊和金玉兰广场，左手边一百米瑞金医院
小区不足
小区车位紧张，总价过高。地上有停车位，做不到人车分流。小区规模小，车位紧张，房龄过老
小区问答（57）
我要提问【思南新苑】 小区配套幼儿园是哪一家？离学校近，怎么去？
你好，谢谢你的提问。我来帮你回答这个问题，思南路幼儿园，小骑士幼儿园等等。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你，我希望我能帮助你。 希望能帮到您
2023-02-09
176个回答
【思南新苑】 是一居室吗？
整租的一室户。希望能帮助到您
2023-02-09
166个回答
【思南新苑】 这个小区靠近几号线？交通方便？停车方便？
你好，小区在地铁9号线大浦桥站附近，公交线路多。小区位于思南路，停车不便，小区内停车位还比较紧张。 希望能帮到您
2023-02-09
161个回答
