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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付214万,月供24184元
发布信息 发布公司 云辉地产
营业执照91310113MA1GNPH567
发布时间2023-08-21
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202308488707
房源概况
核心卖点
1 特别说明:政府已核验+云辉 ,双重保障,房源保真,业主降价60万!
注意事项:本人承诺所有发布房源有效,卖掉 时间下架,可能照片没有那么吸引人,但是贵在,不浪费客户宝贵的时间。
房源大纲:
2.清晰,业主这边房子是在我手上挂牌的,所以对业主很熟悉,诚心出售,签约无障碍,
3根据付钱快慢还有浮动。
如果以上房源没有看中可点击我的头像进入我的店铺了解。
业主心态
1、【产权概况】产权清晰产权一个 2、【售房原因】半月前房子已售,由于下家首付未能及时跟上,房子再次拿出来卖 3、【 情况】 一个可迁走 4、【看房时间】一般看房都比较方便,看房和我联系 5、【特殊要求】无特殊要求房东接受置换
服务介绍
我叫胡美,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 选择我为您服务的理由: 【服务年限】2016年6月入职至今已将近八年多 【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房 【成交记录】已为90个家庭找到温暖的小家 【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉 【服务范围】本人对宝钢、宝林、宝山各大小区非常熟悉 【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好 【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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本房星级好店
2
经纪人数
128
在售房源
813.5
门店评分

小区均价

43102元/㎡

小区户数

862户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.21

绿化率

58.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    出小区向北步行650米就是地铁2号线陆家嘴站地铁2号线陆家嘴站800米

  • 小区户型

    小区主力面积90平的2房2厅和136平的3房2厅,由多层和高层组成,

  • 小区设施

    车位1配1充足人车分流球场

  • 生活配套

    距离牡丹江路宝乐汇等繁华地段1公里,小区出门往东529米宝钢医院,距离联华超市盘古路店752米

  • 小区不足

    房龄较老,租户比较多!

房价走势
同济公寓
43102元/㎡
小区单价
淞宝
42171元/㎡
商圈单价
实地核验
715
43334.0元/㎡
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精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 宝山 淞宝
胡美霞
745神奇分
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