房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付582万,月供65618元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-08-22
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 202100703261
房源概况
核心卖点
核心卖点
【户型】:小区总共占地75亩,共50户,这套房子总共3层,所以地下室一点都不潮湿,采光也很好,
【面积】:产证面积411.52
【装修】:毛坯
【贷款】:没有贷款、产权清晰。
【地铁】:轨道交通7号线美兰湖站,罗南新村地
【酒店】:维也纳酒店,皇冠假日酒店。
【购物】:美兰湖北欧风情街,宝龙广场,世纪联华,大润发,(以及2024年营业的美兰中心70万平商业综合体)。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、宝山寺
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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美兰湖别墅

小区均价

85002元/㎡

小区户数

50户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.76

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (63)

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  • 轨道交通

    美兰湖地铁站约800米,罗南地铁站约1.2km,小区100米16路,839路,宝山93路。

  • 小区户型

    该小区有56栋纯独栋别墅组成,面积在226至680平之间,户户全明,四面环花园。

  • 小区设施

    实行人车分流。小区主要是地上地下车位。地下两种车位

  • 生活配套

    在1km内美兰湖地铁站有世纪联华超市,罗南宝龙广场,北欧风情街,美兰湖36洞高尔夫球场的。

  • 小区不足

    小区为纯独栋小区,面积大,总价过高。

房价走势
美兰湖别墅
85002元/㎡
小区单价
罗店
36896元/㎡
商圈单价
实地核验
1940
47143.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
411.52
毛坯
南北
2007年竣工/别墅
满二年近地铁绿化率高
郝秀玲
433神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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