足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付168万,月供30176元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-08-23
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202308483400
房源概况
核心卖点
1.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
2.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
业主挂牌出售置换,诚意出售,房子产权清晰,上海名下一套房,没有附加税,无贷款无抵押无 ,款清即可交房!小区交通便利,邻近7号线杨高南路站,步行300米,看房平时提前约,看中价格好谈。
服务介绍
个人介绍:
1.我叫王乐梅,来自安徽,在上海从事 份工作便是房产销售,时至现在已有三年,主做二手房买卖,新房等。成交案例以业主改善住房较多。业务范围以浦东世博为中心,找寻整个上海在售房源!
2.交易流程:以 初配房、带看、议价/算税、签定居间合同、签网签买卖合同、过户审税、拿证、直至交房,是以真诚,专业,耐心的服务陪每一位客户完成放心的房屋交易。
3.本人铭记着以我爱我家愿景为宗旨:成为更好居住生活智慧服务的推动者!保持言行一致,正直为人,诚信做事。以一种信任,尊重和开放的环境,真诚的对待每一业主/客户,以客户需求为主,为客户找寻合适的房子,满意的居所,提供 放心的售后服务!
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凯德嘉博名邸

小区均价

92743元/㎡

小区户数

558户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (103)

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  • 轨道交通

    距离地铁7号线杨高南路站300米,离公交站1008路730路970路400米

  • 小区户型

    小区热门户型是71平的一房,92平的两房,143平的三房,总高是16楼,楼间距是80米,采光好绿化好

  • 生活配套

    浦南医院1650米左右。小区出门步行500米是农工商超市。周家渡社区医院约960米

  • 房屋品质

    房屋的交房时间是2013年交的房子,装修风格是开发商统一装修的房子

  • 居民素质

    小区为2013年的品质小区,进出皆为高学历高收入素质人权

  • 小区不足

    小区的房屋的总价比较高的,车位也是比较紧张的,小区在售的房源不多的

房价走势
凯德嘉博名邸
92743元/㎡
小区单价
世博
61560元/㎡
商圈单价
实地核验
840
91714.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共16层)
91.59
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王乐梅
670神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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