足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付50万,月供9017元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-08-24
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202308178265
房源概况
核心卖点
核心卖点 签约交房,价格可谈,采光好。
【户型】:南北通透,厨卫朝北,全明户型,日照充足;现在房子相比前期同等户型低20万。
【装修】:可拎包入住,客厅、宽敞、大方、使用率高。
【位置楼层】:靠花园位置,采光好,楼栋间宽阔出行方便。
【房屋信息】:满五低税,没有 和贷款,产权夫妻两人。
【小区优势】:近菜场,步行到万达商业广场,商业配套齐全
业主心态
业主是五年前在我手里买的,从买来这套房子,结婚,生子,工作上一路高升,可以说是牛气冲天,的吉房,现在要换一套小区内三房所以忍痛割爱。
产权一人,房子无任何抵押,房屋内无 。业主非常好沟通。价格可以小刀。
服务介绍
您好!我是我爱我家彭德成,很高兴为您!
本人从事房产多年!自2020年起在房地产行业任职,多次荣获月度和年度 ,珍惜每一次客户的机会!以专业的为客户找到梦寐以求的家,我在房地产行业一直秉持(一次,一生朋友)的初心,我一定会为您找到适合您的房子,上海一手房二手房和上海周边一手房买卖,给我一次机会!我会用我专业的、真诚的心,为您筑造温暖、幸福的家。
1、我承诺房源真实有效!免费车接车送!
2、不急于成交,给予客户(您)好的分析及建议!
3、不只为成交而成交,把可能存在的隐患降低!
4、我们做的不止是一次生意,更是对一个家庭和一个客户的责任。
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小区均价

40091元/㎡

小区户数

1028户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (144)

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  • 其他描述

    上海物业管理公司 物业费0.6到0.5

  • 小区设施

    小区中心有花园,内设各种健身及娱乐设施,并配有休闲凉亭,适合在此休息娱乐。

  • 生活配套

    小区距离东苑米兰广场200米。繁安市场200米,距离颛桥中心医院300米。

  • 房屋品质

    上海颛桥房地产公司,楼层防水效果比较好。

  • 居民素质

    本小区租住率低,租户少,业主大多都熟悉,下班一起聊天,氛围很好。

  • 小区不足

    小区房龄比较老,车位有些紧张,这也是老小区共同特性

房价走势
颛溪八村
40091元/㎡
小区单价
颛桥
47922元/㎡
商圈单价
实地核验
251
36750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
68.3
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 颛桥
彭德成
767神奇分
我爱我家
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