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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付47万，月供8586元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-08-24 | ||
| 更新日期 2024-06-13 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307834054 | |
房源概况
核心卖点
【房屋简介】
1.【 阐述】：小区是2000年建造老式公房，但是地理位置还不错。
2.【小区描述】：近8号线杨思站，出行便捷。
3.【户型介绍】：产证面积是47.85平的。1房1厅1卫，卧室朝南带阳台，客厅朝北，全明户型，露台已经搭好，过户即可使用。
4.【税费情况】：房子满五不 ，一手动迁，税少。
5.【产权状况】：产权3人，无贷款无抵押。可随时到场签约。
6.【配套设施】：前滩太古里，近8号线杨思地铁站，6号线灵岩南路站，菜场100米内，大润发100米，三甲东方医院，生活配套齐全，前滩核心地带。
1.【 阐述】：小区是2000年建造老式公房，但是地理位置还不错。
2.【小区描述】：近8号线杨思站，出行便捷。
3.【户型介绍】：产证面积是47.85平的。1房1厅1卫，卧室朝南带阳台，客厅朝北，全明户型，露台已经搭好，过户即可使用。
4.【税费情况】：房子满五不 ，一手动迁，税少。
5.【产权状况】：产权3人，无贷款无抵押。可随时到场签约。
6.【配套设施】：前滩太古里，近8号线杨思地铁站，6号线灵岩南路站，菜场100米内，大润发100米，三甲东方医院，生活配套齐全，前滩核心地带。
业主心态
房东这边情况是动迁过来分了两套房，一家人住的两房，这套一房就想卖掉拿现金，现在委托给我 （只有我能卖这套房子），全权代理售房事宜，房东这边跟我很熟，价格也能谈，看中房东随时能来面谈，签约。
比较适合老年人或者新上海人居住，看房随时！！感兴趣可以随时电话联系我噢！
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服务介绍
本人从业房地产行业6年，专业知识扎实，房屋每天的带看量两组以上，成交量在七成。公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。您想要的房子我都可以为您找到。为您提供一个温暖的家，我是认真的。相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
《九鼎服务》：
1：收费透明 超收退还
2：房屋托付 超时赔付
3：不吃差价 差一赔十
4：税费精算 差额补偿
5：交易未果 费用退还
6：签前查封 省心放心
7：房源甄别 原价回购
8：物业欠费 先前结清
9：房屋漏水 维修补偿
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3：不吃差价 差一赔十
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6：签前查封 省心放心
7：房源甄别 原价回购
8：物业欠费 先前结清
9：房屋漏水 维修补偿
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全部经纪人
太平洋房屋海阳路店
本房星级好店
6
经纪人数
110
在售房源
487.2
门店评分
小区解读 (337)
查看更多经纪人解读轨道交通
5081公交总站，982公交经过，600米6号线灵岩南路站，750米8号线杨思地铁线
其他描述
天井丰凯物业管理有限公司服务质量好评物业费0.4
小区设施
小区内设有两个广场一个在东边一个在西边，广场内有花园，有凉亭，有老人小孩健身器材
生活配套
出门左拐菜市场，东边卜蜂莲花，西边大润发，生活配套齐全周边杨思卫生站，三百米明珠医院
房屋品质
小区是九八年的拆迁，多层六楼浦东大桥集团房地产公司开发房屋从来没有漏水开裂过，可放心换房
小区不足
停车紧张，无产权车位，车位紧张，希望物业早日解决停车问题，规划好车位，实现停车有序
小区问答（94）
我要提问【海阳新村】 小区房都有电梯？
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。这个社区没有电梯。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。希望能帮到你。 希望能帮到您
2023-12-11
423个回答
【海阳新村】 小区治安怎么样
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。挺好的。社区保安24小时巡逻。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你。希望能帮到你。我希望我能帮助你我希望我能帮助你。
2023-12-11
415个回答
【海阳新村】 楼栋间距大不大？
你好，小区的楼间距还是很大的，采光的话完全是不用顾虑的。希望可以帮到您
2023-12-11
367个回答
实地核验
239 万
49948.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
低层(共6层)
47.85㎡
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅