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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供10382元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2023-08-26
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
小区地段:距田林商业街, 海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心1.2km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。
户型介绍:两房朝南一房朝北,厅朝南北,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。
交通便利:近9/15号线地铁站,周边多条公交路线!到 海新天地、徐家汇、 海南站1km-1.8km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小罗随时带您去看房,只要您愿意,小王陪您看房看到满意为止.
服务介绍
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恩帆地产西位豪宅店
本房星级好店
16
经纪人数
271
在售房源
455.2
门店评分

田林十二村

小区均价

70895元/㎡

小区户数

2088户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (328)

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  • 轨道交通

    距漕宝路站900米,可在此换乘1号线,

  • 小区户型

    小区主要小户型,由40平左右的一房和50平左右的两房组成小区由多层组成,户型朝南,主要是一梯四户.

  • 其他描述

    小区物业是上海安得物业有限公司,物业费是0.8元每平方

  • 小区设施

    中间有个凉亭式花苑,很多老人在此下棋.聊天小区绿化率高,接近百分之四十

  • 生活配套

    小区钦州路上的东门,出门右拐900米有日月光大型商场,特别适合家人购物

  • 小区不足

    小区是86年的建筑吗,年代较旧,车位比较紧张,没有电梯

房价走势
田林十二村
70895元/㎡
小区单价
田林
71544元/㎡
商圈单价
实地核验
289
63953.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
45.19
精装修
南北
1986年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
娄胜楠
388神奇分
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