足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付225万,月供24612元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202308463326
房源概况
核心卖点
本案位于长宁区新华板块 安顺路139弄近凯旋路 近轨交3、4、10号线虹桥路站 由上海泛伟置业有限公司于1997年开发 物业管理公司为狮城怡安(上海)物业管理有限公司 物业管理费2元/平米/月 总高8层 带电梯小高层一梯2户 进门餐厅29.6平米朝西两扇大窗 客厅24.2平米朝西 朝南带4.3平米阳台朝西有门 出去就是凯旋路沿街 有商业价值 可以买下做工作室 主卧16.2平米朝南带6.2平米阳台(可以与客厅阳台打通) 次卧12.9平米朝北 厨房7.6平米朝北 卫生间6.5平米干湿分离 附近 有安顺路 、安顺路 及新虹桥中学等
业主心态
业主诚意出售中 产权人两个人 无 满五年不 买进价 无贷款抵押 看房随时方便有钥匙!
服务介绍
本人于2002年10月开始从事房地产行业至今已近21年的从业经验 先后在北京21世纪安信瑞德 上海顺驰、戴德梁行泛城租售网、中原地产、美联物业、汉宇地产、上海21世纪锐丰、易居臣信、美凯龙爱家、我爱我家等京沪两地知名中介服务机构任职 对于上海市中心的住宅、公寓、产权和使用权的新里、洋房及写字楼和商铺的买卖及租赁流程、房地产相关的政策、法律法规、税费计算、交易流程相当熟悉 竭诚为您提供更好更专业的服务 欢迎您咨询或委托出租出售事宜!
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我爱我家当代新华店
本房星级好店
8
经纪人数
187
在售房源
588.5
门店评分

小区均价

93891元/㎡

小区户数

312户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 轨道交通

    小区步行500米可到3/4/10号线虹桥路地铁站,50米处有公交站

  • 小区户型

    小区一共17个门牌号,296户 主力户型为95-105平的2房 118-143平的3房

  • 小区设施

    小区中间位置有个花园,内设健身器材,是居民休闲娱乐的主要场所

  • 房屋品质

    小区开发商是上海范伟置业有限公司,建筑为石材外立面,外墙以及内墙的防潮 和隔热效果很好

  • 小区不足

    小区绿化率不算太高小区总共1个地下车库可停200辆车但是小区有320户居用车位紧张小区西面就是轻轨线整个小区比较哂居住舒适度有影响,较严格进出都要登记

房价走势
凯旋公寓
93891元/㎡
小区单价
新华路
85718元/㎡
商圈单价
实地核验
750
62480.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共8层)
120.04
精装修
西北
1997年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
薛骏
763神奇分
我爱我家
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