足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付260万,月供28485元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408879548
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

98607元/㎡

小区户数

394户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    小区位于洋泾片区中心位置,6号线北洋泾地铁站仅300米,到陆家嘴仅5站

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推二房户型,95平左右为主力户型,124平三房两厅,适合改善需求

  • 小区设施

    小区入口处有一个篮球场大小的花园,小区正中间,夏天傍晚乘凉好去处

  • 生活配套

    距旭辉广场五百米,购物休闲娱乐好去处。到公利医院只有四百米

  • 房屋品质

    小区由弘扬房地产开发商操盘,02年交房,外立面看来还很新,没有任何墙皮脱落的现象

  • 小区不足

    小区有点小,只有俩排房子,地面车位不太充足,造成车辆停放有点乱

房价走势
弘扬沁园
98607元/㎡
小区单价
洋泾
86044元/㎡
商圈单价
实地核验
868
92865.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共15层)
93.47
简单装修
2002年竣工/普通住宅
有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 洋泾
张文豪
303神奇分
太平洋房屋
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