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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付83万,月供9403元
发布公司
发布时间2023-08-29
更新日期 2024-05-08
房源概况
核心卖点
一、户型介绍:
1、全明格局,客厅宽敞大气;正气房型!
2、繁华地段,;家私家电齐全,提包入住;
二、房源:
1、格局方正,使用达90%。
2、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来。
3、宽敞,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺。
4、连接客厅和之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情的招待亲朋好友。
三、社区介绍:
1、环境优美,适住,人文素质高,物业管理完善,小区治安好。
2、小区的容积率小,适住。
3、小区的绿化达,让您感受花园一样的家
业主心态
1.业主诚意出售,市区新房已经买好了,所以这套房子要赶紧卖掉的
2.房东非常豪爽,市场价挂牌,现在又降价处理
3.一直是房东自住,房子打扫的非常干净,保养的非常好,让你拎包入住
4.看房方便,节省您的时间和精力,欢迎随时来电看房,实景看房要比图片更直观
服务介绍
言行一致:做房产,讲的是诚信,诚为本,做客户和房东的桥梁,怀着感恩的心,服务好你我他。
【本人介绍】小黄本从着买不买没关系,交个朋友,以客户为中心的思想,车接车送,全城看房,一对一点对点专职服务等
【工作经验】小黄从2014年从事房地产行业,至今已有10年,经验丰富,时时关注房产政策,只为客户圆满购房。
【服务内容】全程带看-议价-签约-交易-贷款-过户-交房,一次合作一生朋友。
【特别提醒】本人小黄,新房(上海本地和上海周边)团购代理,除房产以外力所能及的事情可以帮到您,电话您直接呼我。有时外出带看不能及时在线及时回复您,请直接电话联系我,多有麻烦,谢谢!!
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小区均价

26555元/㎡

小区户数

1836户

物业费用

1.88 元/平米/月

容积率

1.72

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (121)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南门出门2处公交站,步行200米就到;距地铁22号线站1.5公里内,直达上 海南站

  • 小区户型

    此小区的户型是109平米的两房和112平米—139平米的大三房,其户型方正,南北通透,楼层间距大

  • 小区设施

    小区内有篮球场方便业主闲暇时锻炼身体;羽毛球场等小型健身设施

  • 房屋品质

    开发商为上海金倍置业有限公司房屋品质很高2014年开盘防水防潮隔音效果都很好

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求。租客多,上下班高峰期拥堵。物业有待改善。

房价走势
金瀚园
26555元/㎡
小区单价
金山新城
17733元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
低层(共18层)
112.6
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯