房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供21186元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-02
官方核验 房源核验编码 202409435012
房源概况
核心卖点
核心卖点
精装修,南北通透,采光好,单价低,房东诚意出售 。
【户型介绍】:此房进门就是朝南的大客厅和餐厅。往里走是一个朝南主卧室,和另一个朝南的房间。
【小区介绍】:小区由多栋小高层加高层大楼组成,带有地下车库,小区中心有花园,可供平时散步休闲。
【交通出行】:交通 便利,出门公交站,有地铁4/7号线,出行便利。
【周边配套】:港汇恒隆购物,美罗城,星游城,宛南菜市场,购物娱乐方便;步行到徐家汇公园,万体馆,徐汇滨江,黄浦滨江都很方便的;龙华医院,肿瘤医院,中山医院,瑞金医院,医疗完善。
业主心态
【房源情况】:无抵押,无贷款,有 可以随时弄走。
【业主情况】:产权两人,都是 海人,配合房子的一切事物。
【业主关系】:业主现將徐家汇花园全权委托与我出售,只要您房子喜欢,我来搞定
【卖房原因】:业主资产处理变现,近资金紧张急售,议价空间大,性价比高
服务介绍
(买卖资深店经理)
【专业】本人从事 海中高端楼盘销售三年年有余,熟知房产交易流程、房产政策、房源信息
【服务】真诚、专业、敬业是我的服务宗旨,以客户利益为核心,为客户争取更多
【团队】太平洋房屋专注于 海二手房屋买卖29年有余,公司坚持客户至 、服务至诚的理念,以优至服务和积极创新得到客户和业界的广泛认
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徐家汇花园

小区均价

97120元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
97120元/㎡
小区单价
徐家汇
90100元/㎡
商圈单价
实地核验
580
79420.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
73.03
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
吴梓涵
426神奇分
太平洋房屋
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