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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付340万,月供61070元
发布信息 发布公司 唯宝地产
营业执照91310106063700055D
发布时间2023-09-04
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
核心卖点
1、楼层好:电梯房高楼层,前后无遮挡,视野开阔,采光佳。

2、房型好:四开间朝南,全天候阳光,很舒适。

3、硬装修好:全屋分体中央空调,地暖,新风,智能app家居,基本上拎包入住,省去装修烦恼。

4、保养好:2017年交房,2019年业主才入住,入住时间短,而且一直自住,家里保养非常好,基本跟当时交房一样。

5、地段好:地铁13号线跟21号线双轨交通,仅500米,非常便利。 是建平中学,万科实验 ,实验 。

6、规划好:地铁21号线已开建,上海第四大高楼,张江双子塔已完工待封层,双子塔下就这一个小区,高架对面更有70万方中国科学城,即将大量引进高端人才,未来房价可期。
业主心态
1.此房本来是业主买来自住,因为二胎,所以家里住不下,在同小区置换了一套四房!已经跟本人买好,过户时间是今年年底,所以这套房子也接受置换客户。
2.本人已被授权房屋全部买卖事宜,照片视频都是本人实地拍摄,有任何问题随时咨询,业主诚心急售,很不错一套房子,万科下一套必售房源。
服务介绍
【1】个人介绍:唯 产石先艳,房产行业任职期间,成功操作多套二手及一手房产交易!专业!诚信!多为客户考虑是客户信任我的秘诀!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房
【3】专业服务: 用专业的服务打造 的购房体验,因专业产生价值!
【4】服务范围:本人2013年在张江从事房产行业!所以对张江各大小区房型非常熟悉,一定能用少时间让您找到满意的房子!
更多详情及房源请致电!石先艳竭诚为您服务!
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万科翡翠公园(四期)

小区均价

121969元/㎡

小区户数

409户

物业费用

5.8 元/平米/月

容积率

2.88

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    100米处 58路公交,13号地铁

  • 小区户型

    共5种户型,85平(两种户型,2室),125平(3室2卫),150平(3室3卫),180平(4房)

  • 生活配套

    距小区50米内有自带2049商业广场,荣科路两面沿街商铺,有菜店、水果店、咖啡馆等,生活十分便利

  • 居民素质

    入住人群基本都是,海归博士,企业高管。

  • 小区不足

    小区车位比只有1小区车位配比1比0.60.7车位配比不高

房价走势
万科翡翠公园(四期)
121969元/㎡
小区单价
张江
59589元/㎡
商圈单价
实地核验
1700
114602.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
高层(共16层)
148.34
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
石先艳
260神奇分
唯宝地产
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