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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付133万,月供14603元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202307834054
房源概况
核心卖点
【所属小区】:永泰花苑
【房屋朝向】:两房两厅一卫,客厅朝南带阳台。
【房屋类型】:70年的住宅。
【房型优势】:小区楼栋错落有致,采光无遮挡,得房率高 。
【周边配套】:近前滩中心。靠近繁华商圈金谊广场和新达汇,生活出行都比较方便。
【装修卖点】:家具家电可赠,装修风格新颖,装修现状良好。
【交通出行】: 小区距离地铁11号线三林站约800米,一站直达前滩太古里。自驾300米外环高架;1.6公里中环;4公里至济阳路,连接南北高架以及龙耀路隧道,可直达浦西。公交线路多:84路;755路;873路;986路区间;1018路;周南线;周南线区间。
业主心态
【售房原因】:业主已经买到心仪的房屋,想更快出售此房,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人身份证复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。
【1】.目前房东比较诚心卖的,已经买好了房子,因为要置换市区,急售此房
【2】.具体看客户付款方式,付款好的话可谈空间比较大,置换也可以接受。
【3】.物品赠:家具家电全,还有一个固定的车位,不用担心停车问题。
【4】.此房优势:已经买好,客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。
服务介绍
本公司可以提供相关交易的政策解读,为您购房提供保障服务。
【1】告知交易流程和时间节点。
【2】流程监管和协助客户贷款。
【3】本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家时间。
【4】交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
【5】我们做的是品质,诚心,诚信,做事始终如一,从一而终。
【温馨提醒】:外出看房很累很辛苦,尽量穿运动鞋,平底鞋^V^。
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小区均价

63638元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

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  • 轨道交通

    门口有公交车站,离地铁11号线三林站800米

  • 其他描述

    小区走到金谊广场500米;走到11号线三林站800米;繁华地段,近地铁口

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    距离三林金谊广场是很近的,大概有800米,生活设施很齐全,小区对面200米就是银行,小吃店,商超

  • 房屋品质

    小区是中房开发打造,05到07年交房,房子统一装置双层隔音玻璃,楼顶有防水隔热层

  • 小区不足

    小区停车位紧张,环境有点差

房价走势
永泰花苑
63638元/㎡
小区单价
三林
61817元/㎡
商圈单价
实地核验
445
53364.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
83.39
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
吴晨曦
391神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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