足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付83万,月供14908元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-04
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202308746263
房源概况
核心卖点
①三林:替日上海四大样板城区,坐享现代繁华前滩+金色中环带的烫金地段。
②交通便捷:11号线三林站步行,中环出入口。
③楼龄新:06年小区,三林附近电梯房,周边房龄都是2000年左右的。
④户型优势:南北通透,无浪费面积,有附赠面积,得房率高,
⑤拎包入住:精装修,房东自住,诚意客户,家具家电可以全送。
⑥四季阳光:视野采光好,前后无遮挡,可四季沐浴阳光。
⑦生活配套齐全:北门一应俱全, 生活沟通方便。金谊生活广场更是踱步可达。
⑧看房方便:业主诚意送来钥匙,
⑨成本低:满五
⑩业主诚意:已经看好房子,诚意出售。
业主心态
【房东户籍】;业主上海人,大哥人很好,寻找有缘客户。
【售房原因】:房东想换个大点的房子,目前房子有点小了,主要是家里添加人口了
【房东价格】:价格房东这边还是有点的,如果能的话,价格能浮动的;
【看房时间】:提前约一下都方便
【首付要求】;首付金额没要求
服务介绍
用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!--
我是您的客户经理高丽,从事房产行业五年,服务过数位客户无差评!
主营三林,上南,杨思等 。熟悉新的购房政策,贷款政策,精通二手房交易的所有税费,能够为您置业安家保驾护航!
二手房买卖交易流程:
看中房子一洽谈一签居间合同- -付定金一签买卖合同一付首付一-审税- -办贷款一过户- 交房。我们全程陪同,一份努力,一份收货,一份真诚。
门店地址:尚博路589号
●● 温馨提醒●●●
外出看房辛苦,请尽量穿平底鞋!
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小区均价

61921元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口有公交车站,离地铁11号线三林站800米

  • 其他描述

    小区走到金谊广场500米;走到11号线三林站800米;繁华地段,近地铁口

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    距离三林金谊广场是很近的,大概有800米,生活设施很齐全,小区对面200米就是银行,小吃店,商超

  • 房屋品质

    小区是中房开发打造,05到07年交房,房子统一装置双层隔音玻璃,楼顶有防水隔热层

  • 小区不足

    小区停车位紧张,环境有点差

房价走势
永泰花苑
61921元/㎡
小区单价
三林
61962元/㎡
商圈单价
实地核验
415
49767.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
83.39
豪华装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
高丽
540神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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