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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付133万,月供11580元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-04
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202408841402
房源概况
核心卖点
①三林:替日上海四大样板城区,坐享现代繁华前滩+金色中环带的烫金地段。
②交通便捷:11号线三林站步行,中环出入口。
③楼龄新:06年小区,三林附近电梯房,周边房龄都是2000年左右的。
④户型优势:南北通透,无浪费面积,有附赠面积,电梯中得房率高,
⑤拎包入住:精装修,房东自住,诚意客户,家具家电可以全送。
⑥四季阳光:视野采光好,前后无遮挡,可四季沐浴阳光。
⑦生活配套齐全:北门一应俱全, 生活沟通方便。金谊生活广场更是踱步可达。
⑧看房方便:业主诚意送来钥匙,
⑨成本低:满五 手动迁。
⑩业主诚意:已经看好,诚意出售。
业主心态
【房东户籍】;业主上海人,大哥人很好,寻找有缘客户。
【售房原因】:房东想换个大点的房子,目前房子有点小了,主要是家里添加人口了
【房东价格】:价格房东这边还是有点的,如果能的话,价格能浮动的;
【看房时间】:提前约一下都方便
【首付要求】;首付金额没要求
服务介绍
我是太平洋房屋谢荷蔚,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
选择我为您服务的理由:
【门店地址】环林东路853号,在杉林新月家园小区门口旁边,靠近11号三林东地铁站
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税过户→交房
【成交记录】已为多个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林,杨思,上南各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

62276元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口有公交车站,离地铁11号线三林站800米

  • 其他描述

    小区走到金谊广场500米;走到11号线三林站800米;繁华地段,近地铁口

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    距离三林金谊广场是很近的,大概有800米,生活设施很齐全,小区对面200米就是银行,小吃店,商超

  • 房屋品质

    小区是中房开发打造,05到07年交房,房子统一装置双层隔音玻璃,楼顶有防水隔热层

  • 小区不足

    小区停车位紧张,环境有点差

房价走势
永泰花苑
62276元/㎡
小区单价
三林
62523元/㎡
商圈单价
实地核验
380
45570.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共11层)
83.39
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
谢荷蔚
765神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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