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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付134万,月供11732元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-04
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308088712
房源概况
核心卖点
1.【 点阐述】:小区比较大,但是物业管理很好。
2.【小区描述】:永泰花苑,2006年的,绿化率非常高,环境非常好,繁华地段闹中取静。
3.【户型介绍】:产证面积是83.39平的,两房两厅一卫,主卧朝南,次卧朝北,厅南北通,南北带大阳台,厨卫朝北,版式户型。
4.【税费情况】:满五年的,税少。
5.【产权状况】:产权人1位,产权清晰,诚意出售。
6.【配套设施】:小区是三林的核心区域,11号6号双轨交通,公交四通八达,新达汇购物中心近在咫尺
业主心态
房东售房原因:改善。房东特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,房东全权委托给我,看房随时,到价签约,只要您诚意房东更诚意。
服务介绍
我承诺:不予虚 吸引客户;
我承诺:不予虚构房价招揽客户;
我承诺:我们的决不打折。
我承诺:我向您呈现的房屋存在的,房屋照片实地拍摄,对于房子的一切变化我们都会及时的跟进。
房产四年经验为您选房→配房→带您看房→满意:与我公司签合同后,我公司全程陪同过户等一系列问题。
→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→产证→放贷→交房→拿钥匙
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小区均价

62276元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

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  • 轨道交通

    门口有公交车站,离地铁11号线三林站800米

  • 其他描述

    小区走到金谊广场500米;走到11号线三林站800米;繁华地段,近地铁口

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    距离三林金谊广场是很近的,大概有800米,生活设施很齐全,小区对面200米就是银行,小吃店,商超

  • 房屋品质

    小区是中房开发打造,05到07年交房,房子统一装置双层隔音玻璃,楼顶有防水隔热层

  • 小区不足

    小区停车位紧张,环境有点差

房价走势
永泰花苑
62276元/㎡
小区单价
三林
62421元/㎡
商圈单价
实地核验
385
46169.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共13层)
83.39
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
孙卫东
686神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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