房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付160万,月供28739元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-09-06
更新日期 2024-06-20
官方核验 房源核验编码 202206077456
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高! 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好! 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒! 4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利! 5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、配套齐全!
业主心态
【1】业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。 【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的,只是为了吸引您,但是事实是确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的。 【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。 【4】房东卖完房直接置换,所以只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。 【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
服务介绍
选择我的理由:
1,不胡乱分析市场促成交易!尽量让客户理性判断。
2,不过多电话造成骚扰,合理安排时间进行服务。
3,不单纯只为成交而成交,把可能存在的各种问题负责到底!!!温馨提示:一个区域要寻找一位专业顾问,以免电话过多影响您正常工作和休息,为您省去不必要的麻烦,只要您把您的需求详细告诉我,我会很准,很快的为您匹配适合您的房源、
【温馨提醒】:外出看房很累很辛苦,尽量穿运动鞋,平底鞋^V^。
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

76914元/㎡

小区户数

208户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.25

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    小区出门就是1号线和12号线漕宝路站。250米,就是龙漕路地铁站。

  • 小区户型

    小区总高26楼,两梯八户,主推面积为85平的两房。

  • 生活配套

    小区300米以内有漕溪菜市场,大型商场日月光,光启城等。医院是第八人民医院,第六人民医院

  • 小区不足

    小区停车车比较紧张。 车位紧张

房价走势
金海大厦
76914元/㎡
小区单价
徐家汇
93210元/㎡
商圈单价
实地核验
800
77928.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共26层)
102.66
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张泽彤
464神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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